Lejlighed i Grau-du-Roi, Gard

Iad Frankrig - Marlene Lacombe tilbyder dig: grau-DU-ROI / Camargue havn T2 35 M2 terrasse 25 M2 Pool ~ parkering pris: 225 000 €I den private og fuldt lukket bolig Les Terrasses du Lac, opdage denne smukke lejlighed på 35 m2, i meget god stand, beliggende på 1. sal med elevator. Det består af en stue med åbent køkken, et uafhængigt soveværelse, en loggia, et badeværelse og et uafhængigt toilet.
Dens reelle aktiv: en stor terrasse på 25 m2, ideel til at nyde de smukke dage. Boligen, især velholdt, har en privat park, en swimmingpool forbeholdt beboere og en dam beliggende på bagsiden af ejendommen.
En privat parkeringsplads fuldender ejendommen.•Individual reversible aircondition•DPE: C•Co-ejerskab gebyrer: 279 €/kvartal•Land skat: 629 € / beliggenhed i nærheden af Port Camargue, strande, butikker, restauranter og tjenester, med nem adgang til Aigues-Mortes, La Grande-Motte, Montpellier og Nîmes.
leje investering er i øjeblikket drevet i sæsonbestemt leje / Airbnb, med en leje indtægter historie af størrelsesordenen 20.000 til 25.000 €* per år, afhængigt af perioder og sats for belægning. Leje historie til rådighed på anmodning. Ideel til en hovedbolig, sekundær bopæl, fod til jord til Grau-du-Roi eller sæsonbestemt leje investering.
Pris: 225 000 €Kontakt for yderligere information eller for at arrangere et besøg.*De nævnte lejeindtægter svarer til den aktuelle drift af boligen og kan variere afhængigt af perioder, satser og belægningsgrader. Tidligere forestillinger garanterer ikke fremtidige indtægter.Den nuværende fast ejendom annoncering dækker 2 partier beliggende i et condominium på 198 partier i alt og ikke omfattet af nogen løbende procedure nævnt i artikel L.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marlene Lacombe uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC Saint-Etienne under nummer 8934433599, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
721-1 i bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af gebyrer angivet af sælgeren: 93. 05€ pr. måned (dvs. 1116. 56€ pr. år). Agenturet gebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.