Lejlighed i Puteaux, Hauts-de-Seine

Velkommen til Abriculteurs. Abriculteurs er glad for at præsentere denne 86m2 4-værelses duplex beliggende på øverste etager i en bygning fra det 19. århundrede i Puteaux (92800).

Perfekt beliggende for naturelskere i byen, lejligheden nyder godt af et meget privilegeret miljø: kun få skridt fra Île de Puteaux (parker, sportsfaciliteter) og Bois de Boulogne til familie vandreture og udflugter.

Takket være nyligt renoveringsarbejde og fremragende energiydelse, tilbyder dette duplex en varm, komfortabel og bevægende klar atmosfære.

Ejendommen er opført som følger:
Niveau 1: Indgang med opbevaring, stor lys stue med trægulve, separat spise-i køkken, uafhængigt kontor, brusebad / vaskeri, separat WC.
Niveau 2: En alsidig landing (playroom/TV-område), der serverer 3 soveværelser, et badeværelse med toilet og et privat brusebad.

Hovedtræk:
Space & fleksibilitet: et ideelt layout til en familie med 3 ægte soveværelser og et dedikeret kontorområde.
Beliggenhed: 15 minutter fra Metro Line 1 (Esplanade de la Défense), tæt på togstationen, butikker og skoler.
God energieffektivitet.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat 2025: 741 €
- Condominium gebyrer: € 3,760/år
- Tilstand: god
- Ejendom under medejerskabsstatus
- Lejlighed lods nr. 18 & 22
- Ingen igangværende retssager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug (kWhEP/): 249 (D)
- Anslåede emissioner (kg CO2/): 9 (B)

Salgspris: 569,000 € (Sælgerens gebyrer)

Denne ejendomsliste blev udarbejdet under lederansvar af Céline Glineur, EI, ejendomsmægler, der er registreret i det særlige register over handelsagenter ved Nanterre Commercial Court under RSAC nr. 903 641 827, uden holdingfonde, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France Chamber of Commerce og
Industri, hvis juridiske repræsentant er Mr. Adrien Piot, og hvis hovedkvarter er på 12 rue des Halles, 75001 Paris.