Wohnung in Puteaux, Département Hauts-de-Seine

Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, dieses 86 m2 große 4-Zimmer-Duplex in den obersten Etagen eines Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in Puteaux (92800) zu präsentieren.

Perfekt gelegen für Naturliebhaber in der Stadt, profitiert die Wohnung von einer sehr privilegierten Umgebung: nur wenige Schritte von Île de Puteaux (Parks, Sportanlagen) und Bois de Boulogne für Familienwanderungen und Ausflüge.

Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten und der hervorragenden Energieeffizienz bietet dieses Duplex eine warme, komfortable und einziehbare Atmosphäre.

Die Immobilie ist wie folgt angelegt:
Ebene 1: Eingang mit Abstellraum, großes helles Wohnzimmer mit Hartholzböden, separate Wohnküche, unabhängiges Büro, Duschraum/Waschküche, separates WC.
Ebene 2: Eine vielseitige Landung (Spielzimmer/TV-Bereich) mit 3 Schlafzimmern, ein Badezimmer mit WC und ein privates Duschbad.

Hauptmerkmale:
Space & Flexibilität: ein ideales Layout für eine Familie mit 3 echten Schlafzimmern und einem eigenen Bürobereich.
Lage: 15 Minuten von der U-Bahn-Linie 1 (Esplanade de la Défense), in der Nähe des Bahnhofs, Geschäfte und Schulen.
Gute Energieeffizienz.

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer 2025: 741 €
- Condominium-Gebühren: 3.760/Jahr
- Zustand: gut
- Eigentum unter Miteigentumsstatus
- Apartment Lose Nr. 18 & amp; 22
- Keine laufenden Gerichtsverfahren

Energieleistung:
- Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 249 (D)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 9 (B)

Verkaufspreis: 569.000 € (Gebühren des Verkäufers)

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Céline Glineur, EI, Immobilienmakler registriert mit dem Spezialregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Nanterre unter der RSAC-Nummer 903 641 827, ohne Fonds, im Namen von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Île-de-France Chamber of Commerce und
Industrie, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, und dessen Hauptsitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.