Villa i Lucca, Lucca-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 1.994 kvm samlet bygget overflade, herunder den historiske herregård villa og outbuildings
Privat park på ca. 7.000 kvm med oliventræer, modne haver og verificeret pool potentiale
3-etagers hovedvilla fra det 19. århundrede (ca. 1.384 kvm) med store receptionshaller og hvælvede kældre
Privat hamlet layout: gård bailiff hus med indviet privat kapel, citron hus, og lade
Nyklassisk pavillontempel i begyndelsen af 1800-tallet med en naturskøn belvedere terrasse
Ubegrænset af Fine Arts Superintention, tilbyder prime boliger eller luksus gæstfrihed potentiale
Dominant bakketop nord for Lucca med åben udsigt over Serchio Valley

Intern beskrivelse:
Denne majestætiske historiske ejendom sporer sine rødder tilbage til det 12. århundrede, da den tjente som et strategisk vagttårn over dalen, før den blev genopbygget i begyndelsen af 1800-tallet og raffineret i 1836 som den ædle families vigtigste herregård. Komplekset omfatter et ekstraordinært bygget område på ca. 1.994 kvm, forankret af den store hovedvilla (måler ca. 1.384 kvm på tværs af tre boligniveauer plus 114 kvm af hvælvede historiske kældre på halvkælderen gulv).
Interiøret bevarer tidløs aristokratisk charme, byder på skyhøje lofter, ekspansive receptionshaller, historiske pejse, og en alsidig layout, der let kan arrangeres i flere selvstændige boliger samtidig bevare strømmende forbindelser mellem de statelige haller. Komplementering af godset er bondegården (ca. 327 kvm) hosting boliger og et indviet privat kapel ovenpå, med landbrugs- og kælder lokaler nedenfor.
Yderligere uafhængige strukturer omfatter en 132 kvm limonaia (lemon hus), en to-niveau 152 kvm lade, en antik vaskehus, en metato (chestnut tørring hus), og flere hjælpebilag moden til restaurering. Manglende strenge arkitektoniske bevarelse begrænsninger (vincolo della Soprintendenza) giver en uvurderlig fordel for skræddersyet luksus boliger eller eksklusiv gæstfrihed udvikling.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs danner ejendommen en privat, muret bakketop landsby med fejende panoramaudsigt over Serchio Valley og mod Luccas tårne. Ejendommen er omgivet af ca. 7.000 kvm anlagte grunde og terrasser haver, beriget med modne prydtræer og frugttræer, århundreder gamle olivenlunde, kamellaer, kulturarv roser, wisteria og citruslunde.
En standout arkitektonisk perle er det tidlige 19. århundrede neoklassiske tempel med en forhøjet udkig terrasse, tilbyder betagende udsigt over de rullende bakkesider. Kommunale kontroller har allerede bekræftet muligheden for at konstruere en privat swimmingpool med soldæk i de lavere haver.
Beliggende i de rolige bakker nord for Lucca nær Ponte a Moriano, denne vartegn ejendom par absolut privatliv og romantiske landskaber med ubesværet kørsel nærhed til Luccas historiske centrum, den toscanske Riviera, og internationale transportknudepunkter.

Afstande:
Lokale faciliteter og butikker (Ponte a Moriano): 2 km
Lucca Historic Center & Renaissance Walls: 9 km
A11 Motorway Exit (Lucca Est / Capannori): 13 km
Historic Spa Byen Bagni di Lucca: 16 km
Pietrasanta: 38 km
Versilia Coastline (Viareggio / Forte dei Marmi): 36 km
Pisa international lufthavn: 42 km
Firenze Lufthavn: 78 km

A1190RV42175