Landsbyhus i Lafat, Creuse

Eksklusivt! Beliggende i den lille landsby Le Peu, i kommunen Lafat, 10 minutter fra Dun-le-Palestel og alle faciliteter, opdage denne fritliggende sten ejendom, tilbyder fuldstændig privatliv og ro (cul-de-sac). Med behov for renovering, kan det prale af generøse beboelsesrum, talrige outbuildings, og betydelige potentiale på 4.700 m2 jord med mulighed for at erhverve yderligere 1, 3 hektar.
Hovedhuset, med en stue på 129 m2, består i stueetagen en 28 m2 stue med et udstyret køkken og et brændeovn, der opvarmer hele huset, samt et første soveværelse på 12, 5 m2. Bagerst, en anden indgang fører til en 6 m2 utility værelse, et 6 m2 badeværelse, og en separat WC. Ovenpå, en rummelig landing giver adgang til tre soveværelser på 13 m2, 17 m2 og 9 m2. Ovenover, en fantastisk 36 kvm loft tilbyder yderligere potentiale for konvertering til dine behov.
Tilslutning af hovedhuset er en anden, mindre 28 kvm bolig, en reel aktiv. Det består af et 9 kvm køkken, et 14 kvm soveværelse, og et brusebad med WC. Med nogle opdatering, det kunne rumme familie eller venner, blive en gîte, eller bruges til en leje investering. En kælder er placeret under en lille udbygning nær huset.
Ejendommen omfatter også to store stalde på 130 m2 og 135 m2 i stueetagen, ideel til opbevaring, køretøjer, en workshop, eller forskellige andre projekter, samt flere andre udhuse overfor huset. Hele ejendommen sidder på en smuk 4700 m2 plot, tilbyder plads og ro. Det er også muligt at erhverve omkring 1, 3 hektar ekstra jord, hvilket bringer det samlede areal til næsten 1, 8 hektar, afhængigt af den fremtidige ejers krav.
En anden betydelig fordel for denne type ejendom: huset er forbundet til netnettet dræning. Renovering arbejde er påkrævet, men denne sten ejendom kan prale af mange aktiver: 4 soveværelser, en anden bolig, to store lader, en generøs plot af jord, og potentiale for yderligere udvikling. En ejendom fuld af muligheder, ideel til et familieprojekt, et andet hjem, en bed and breakfast forretning, eller blot for sten entusiaster søger plads og attraktive outbuildings. Flere billeder på min Optimhome side.
Gå ikke glip af! €88,000 Gebyrerne betales af sælgeren. Ejendom med overdrevent energiforbrug: klasse G
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Stéphanie NADOT, maison feyne, Optimhome Associate Estate Agent på 06 59 96 38 26 (ref 615740)