Dorfhaus in Lafat, Creuse

Exklusiv! Das Hotel liegt im kleinen Dorf Le Peu, in der Gemeinde Lafat, 10 Minuten von Dun-le-Palestel und alle Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses freistehende Steingrundstück, bietet absolute Privatsphäre und Ruhe (cul-de-sac). In der Notwendigkeit der Renovierung, es verfügt über großzügige Wohnräume, zahlreiche Nebengebäude und erhebliche Potenzial auf 4.700 m2 Land mit der Möglichkeit, zusätzliche 1, 3 Hektar zu erwerben.
Das Haupthaus, mit einer Wohnfläche von 129 m2, besteht im Erdgeschoss aus einem 28 m2 großen Wohnzimmer mit Einbauküche und Holzofen, der das gesamte Haus erwärmt, sowie einem ersten Schlafzimmer von 12. 5 m2. Im hinteren Teil führt ein zweiter Eingang zu einem 6 m2 großen Hauswirtschaftsraum, einem 6 m2 großen Badezimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss bietet eine geräumige Landung Zugang zu drei Schlafzimmern von 13 m2, 17 m2, und 9 m2. Oben bietet ein hervorragender 36 m2 großer Dachboden ein weiteres Potenzial zur Umstellung auf Ihre Bedürfnisse.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein zweites, kleineres 28 qm großes Wohnhaus, ein echtes Gut. Es besteht aus einer 9 qm großen Küche, einem 14 qm großen Schlafzimmer und einem Duschraum mit WC. Mit einigen Aktualisierungen könnte es Familie oder Freunde unterbringen, eine Gîte werden oder für eine Mietinvestition genutzt werden. Ein Keller befindet sich unter einem kleinen Nebengebäude in der Nähe des Hauses.
Das Anwesen umfasst auch zwei große Scheunen von 130 m2 und 135 m2 im Erdgeschoss, ideal für Lagerung, Fahrzeuge, eine Werkstatt oder verschiedene andere Projekte, sowie mehrere andere Nebengebäude gegenüber dem Haus. Das gesamte Anwesen liegt auf einem schönen 4700 m2 Grundstück, bietet Platz und Ruhe. Es ist auch möglich, ca. 1, 3 Hektar zusätzliches Land zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche auf fast 1, 8 Hektar, je nach den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil für diese Art von Immobilien: das Haus ist an Netzentwässerung angeschlossen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber dieses Steingrundstück verfügt über zahlreiche Vermögenswerte: 4 Schlafzimmer, eine zweite Wohnung, zwei große Scheunen, ein großzügiges Grundstück und Potenzial für die Weiterentwicklung. Ein Grundstück voller Möglichkeiten, ideal für ein Familienprojekt, ein zweites Zuhause, ein Bed and Breakfast Geschäft, oder einfach nur für Steinenthusiasten, die Raum und attraktive Nebengebäude suchen. Mehr Fotos auf meiner Optimhome Seite.
Verpassen Sie nicht! 88.000 € Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Immobilien mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Stéphanie NADOT, maison feyne, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 59 96 38 26 (ref 615740)