Landsbyhus i Chauriat, Puy-de-Dome

Eksklusivt med Raphaël Nicolas, i hjertet af kommunen Chauriat (63117), opdage dette charmerende renoverede landsbyhus på 91 m2, kombinerer komfort, funktionalitet og potentiale for evolution.

Fra indgangen tilbyder stueetagen mange praktiske rum med et opbevaringsrum, et separat toilet, en kælder og et ekstra værelse. Dette rum er et reelt aktiv, da det giver en stor mulighed for at udvide opholdsområdet i henhold til dine projekter: oprettelse af et ekstra soveværelse, et kontor, et spillelokale eller endda et professionelt rum.

På første sal, vil du blive forført af en behagelig stue kombinerer stue og åbent køkken. Køkkenet er udstyret med en ovn, en kogeplade, en håndvask og et køleskab. Stuen har en biografskærm med mulighed for at installere et højttalersystem til fuldt ud at nyde dine aftener med familie eller venner. Dette niveau omfatter også en master suite samt et badeværelse med toilet.

Anden sal serverer to komfortable værelser samt et andet badeværelse med toilet, tilbyder en ideel fordeling af rum til en familie.

Huset nyder godt af værdifuldt udstyr såsom fiberoptik, et intercom og en visiofon. PVC tømrerarbejde og dobbelt glas træ samt forstærket isolering med 200 mm glasuld sikrer fremragende termisk komfort, som det fremgår af sin energi klassificering i C. Opvarmning leveres af elektriske radiatorer og produktion af varmt vand af en 200-liters ballon.

Ejendomsskatten er 700 € om året.

Dette hus har ikke udendørs eller privat parkering. Parkering er dog enkel og tilgængelig i umiddelbar nærhed af ejendommen.

Ideel til et første køb, en familie eller en leje investering, vil dette hus forføre dig ved sin renovering, sine tre soveværelser, sine to badeværelser og dens potentiale for ekspansion.

For mere information eller for at arrangere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig! Gebyrerne er ansvaret for sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Romane rolige iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°932 972 029 Registry of clermont ferand) 06 84 19 76 61 (ref. 601846 )