Dorfhaus in Chauriat, Puy-de-Dome

Exklusiv mit Raphaël Nicolas, im Herzen der Gemeinde Chauriat (63117), entdecken Sie dieses charmante renovierte Dorfhaus von 91 m2, das Komfort, Funktionalität und Potenzial der Evolution vereint.

Vom Eingang aus bietet das Erdgeschoss viele praktische Räume mit einem Stauraum, einer separaten Toilette, einem Keller und einem zusätzlichen Raum. Dieser Raum ist ein echter Vorteil, da er eine große Möglichkeit bietet, den Wohnbereich nach Ihren Projekten zu erweitern: Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers, eines Büros, eines Spielzimmers oder sogar eines professionellen Raumes.

Im ersten Stock werden Sie von einem angenehmen Wohnzimmer mit Wohnzimmer und offener Küche verführt. Die Küche ist mit einem Backofen, einem Kochfeld, einem Waschbecken und einem Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kinobildschirm mit der Möglichkeit, ein Lautsprechersystem zu installieren, um Ihre Abende mit Familie oder Freunden zu genießen.

Die zweite Etage bietet zwei komfortable Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und bietet eine ideale Aufteilung der Räume für eine Familie.

Das Haus profitiert von wertvollen Geräten wie Fiberoptik, Gegensprechanlage und Visiophon. PVC-Scheiben- und Doppelverglasungsholz sowie verstärkte Isolierung mit 200 mm Glaswolle sorgen für einen hervorragenden thermischen Komfort, wie die Energieklassifizierung in C belegt.Die Heizung erfolgt durch elektrische Heizkörper und die Produktion von Warmwasser durch einen 200-Liter-Ballon.

Die Kurtaxe beträgt 700 € pro Jahr.

Dieses Haus verfügt nicht über Außen- oder Privatparkplätze. Das Parken ist jedoch einfach und in unmittelbarer Nähe des Grundstücks erreichbar.

Ideal für einen ersten Kauf, eine Familie oder eine Mietinvestition, wird dieses Haus Sie durch seine Renovierung, seine drei Schlafzimmer, seine zwei Badezimmer und sein Potenzial für Expansion verführen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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