Villa i Varese, Varese

Ny single-level villa i hjertet af Giubiano

I bydelen Giubiano, i en særlig bekvem og godt serveret beliggenhed, tilbyder vi til salg en enkelt villa af næste konstruktion, helt uafhængig og udviklet helt på ét niveau.
En løsning designet til dem, der ønsker privatlivets fred og uafhængighed af en villa, med moderne og generøse rum, uden at ofre komforten i byen: skoler, hospital, butikker og vigtigste tjenester er let tilgængelige til fods, hvilket gør denne position særlig funktionel til hverdagen for en familie.
Huset er designet til at give prioritet til opholdsmuligheder af værelserne og komforten af den enkelte etage.
Hjertet af huset er den store stue, med stue og køkken og et direkte forhold til haven. Soveområdet, godt adskilt, huser tre soveværelser og tre badeværelser, tilbyder rum og tjenester, der passer til hele familiens behov.

For at fuldføre ejendommen finder vi dobbelt garage i bredden og en vigtig privat have, som omgiver villaen og naturligt udvider de rum, der skal leve, så der kan skabes områder dedikeret til afslapning, udendørs frokost og familieliv.
Konstruktionen vil blive præget af høje kvalitetsstandarder, særlig opmærksomhed på energieffektivitet og teknologiske bevillinger af den nyeste generation, med mulighed for, hvor det forventes, at tilpasse materialer og finish efter deres egen smag.

Blandt de vigtigste tekniske faciliteter:
støttestruktur i armeret beton med omkredsvægge fremstillet ved hjælp af isolerende modulære bokse med henblik på høj termisk og hygrometrisk ydeevne
Gulvvarme ved lav temperatur med BAXI-invertervarmepumpe i klasse A+
Produktion af varmt vand med dedikeret varmepumpe med 200 liter opbevaring;
7,3 kW solcellesystem med 15 kWh lagerbatterier
Luftkonditioneringssystem med 5 interne enheder, Wi-Fi-styring og fjernstyring;
Kontrolleret mekanisk ventilation (VMC) med dobbelt flow med høj effektivitet varmegenvinding i stuen, køkken og rum;
System Smart Home BTicino Living Nu, med Wi-Fi timere, tilsluttede kontrolelementer, elektriske rulleskodder og tilsluttet video intercom.

Finish og levende komfortStor opmærksomhed er også reserveret til finish og detaljer, med udvalgte materialer og muligheden, når det er angivet i specifikationerne, for at tilpasse gulve, belægninger og interiør finish efter din smag.

Specifikationerne indeholder også bestemmelser om:
Deceuninck PVC multikameralås med lav emissiv dobbeltglas og Argon gas, dør-rebalt åbning og lav termisk transmittans;
Elektrificerede isolerede aluminiumsskodder;
pansret indgangsdør i antiintrusionsklasse 3
førsteklasses korrigerede keramiske gulve og vægbeklædninger, der fås i forskellige størrelser
Ideel Standard suspenderet badeværelser med indbygget Geberit kassetter og koordinerede haner;
Parkeringsgarage med isoleret og motoriseret sektionsdør
Motoriseret indkørselsgate og elektrificeret adgang til fodgængere
Privat have møbleret med græsplæne og omkreds hæk.

De anførte er blot nogle af de vigtigste egenskaber ved konstruktionen. Alle detaljer vedrørende tekniske løsninger, anlæg, materialer, finish og udstyr er beskrevet i de komplette specifikationer, der er tilgængelige for høring på vores kontorer.

Independent, alle på en etage, designet omkring en families måde at leve på.

En ny villa, hvor indvendige rum, have, teknologi og komfort mødes med en uforudsigelig fordel: at have alle de vigtigste tjenester i byen inden for gåafstand fra hjemmet.

Kontakt os for at opdage projektet og se de komplette specifikationer for villaen.