Villa i Bordeaux, Gironde

Arkitekt's House fra 1930'erne med gavmilde mængder ! Have, tagterrasse, Garage. Ideelt beliggende i Tondu-kvarteret, mellem boulevarderne og St Genès, opdage denne unikke ejendom med en arkitektonisk stil uovertruffen i Bordeaux. Tilbyder sjældne mængder og flere layout muligheder, det består af to forskellige rum med uafhængige indgange. Dette overnatningssted passer til alle dine projekter: stort familiehjem, primær bolig med udlejning indkomstpotentiale, eller professionelle kontorer.
Den 'Primary Residence': Indgangen er beliggende i stueetagen og fører til et soveværelse, et badeværelse, og et opbevaringsrum. På dette niveau vil du finde garagen imødekommende en bil, samt en stor kælder i kælderen. Overetagen har en stor stue bestående af en lys salon og spisestue med generøse dimensioner, nyder godt af sin hjørne position åbner på en behagelig terrasse, samt et udstyret køkken.
Soveområdet har to soveværelser og et soveværelse med eget badeværelse. Originale funktioner er bevaret (original parketgulv, lofthøjde).Den uafhængige lejlighed:Denne rummelige stueetage, der i øjeblikket er arrangeret som en selvstændig lejlighed, tilbyder komplet fleksibilitet. Den består af en indgang, en rummelig og lyse dobbelt stue, et separat køkken med direkte adgang til haven, to soveværelser, et badeværelse og separat WC.
En forbindelsesdør gør det muligt at kombinere de to rum eller layoutet skal forblive som det er, giver mulighed for blandet bolig/professionel brug. Udenfor: en terrasse er tilgængelig fra boligområdet. En have på ca 110m2 fuldender ejendommen. Højde: En tagterrasse på ca 130m2 med uhindret udsigt over kvarteret tagterrasser tilføjer ubestridelig værdi til denne unikke ejendom. En sjælden ejendom på markedet, venter kun på dit projekt til at afsløre sit fulde potentiale.