Byhus i Torremolinos, Malaga-provinsen

Der er steder, der ikke bare bor i â â de 're følte. Beliggende i en af Torremolinos' mest eftertragtede kvarterer, La Colina, denne ejendom omslutter dig fra det allerførste øjeblik i en atmosfære af sindsro og Middelhavet charme, takket være det faktum, at hele hjemmet står udendørs.
Her bevæger livet sig i et andet tempo: det er som om du boede i en charmerende lille andalusisk landsby, omgivet af en indre gårdhave, hvor frugttræer, smedejernsbænke, og brisen inviterer dig til at sætte farten ned. Og bedst af alt: stranden, golfbanen, og offentlig transport er blot et par minutters gang væk. Før du selv krydser tærsklen, huset byder dig velkommen med en intim, lysfyldt indre krog.
En lille entryway, hvor du kan placere et lille bord med et par stole og dine foretrukne potteplanter. Det er det perfekte sted for din første morgenkaffe, mens du bløder i roen i dine omgivelser. Som du træder ind, rummet virkelig kommer til live. En generøst størrelse stue-spisestue bliver epicentret for familiesammenkomster og afslappende aftener.
Lys strømmer naturligt ind i køkkenet ~a rum designet til hverdagslivet, byder på en spiseplads til daglig brug og en praktisk spisekammer, der giver ekstra strejf af organisation og komfort så højt værdsat. På denne etage, en praktisk gæst badeværelse runder det funktionelle layout. Med sin tre-etagers design, er hjemmet bygget til at drage fuld fordel af Costa del Sols klima. Dens forskellige terrasser lader dig søge ud solen eller skyggen afhængigt af tidspunktet på dagen.
Men den sande skat ligger i sine to meget rummelige private udendørs områder: et blankt lærred, hvorpå du kan skabe din egen byoase med en have, en privat pool, en chill-out område under pergola, og en grill for at fejre livet med venner. Du kan få adgang til dette område gennem en udvendig dør ud fra køkkenet og en flyvning af trapper, der fører ned til det.
På øverste etage er der tre lyse soveværelser med en privat terrasse med udsigt over en smuk indre gårdhave i udviklingen, samt to fulde badeværelser, hvoraf det ene er en suite, designet til at tilbyde komfort og privatliv til hvert medlem af familien. En af de store attraktioner i denne ejendom er dens enorme potentiale for transformation. Du kan forbinde den private garage direkte til hjemmet, som andre beboere i samfundet allerede har gjort med succes.
Dette giver dig mulighed for at få brugbare kvadratmeter til hjemmet, skabe et multipurpose plads. Du kan også vælge at omkonfigurere sin 149 m2 gulvplads takket være den ideelle strukturelle layout, som giver dig mulighed for at opdatere de rum med en banebrydende design byder på rene linjer, et åbent koncept layout, og moderne finish fuldt skræddersyet til dine behov. Hvis du ønsker muligheden for at oprette det hjem, du altid har drømt om, tøv ikke med at kontakte os i dag for at planlægge dit besøg.
I overensstemmelse med de oplysningskrav, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt gældende branchebestemmelser, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med købet, og som er opdelt som følger: ejendomsoverførselsafgift (ITP): Den gældende afgiftssats i den selvstyrende region Andalusien vil gælde (almindeligvis 7% (35.000 €)), uden at dette berører reducerede satser på 3, 5%, 1.
2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes på grundlag af den matrikulære referenceværdi eller salgsprisen, afhængigt af hvad der er højest. Notære gebyrer: Notarære gebyrer beregnes i overensstemmelse med den officielle gebyrplan i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989, dateret den 17. november, som godkender notarial gebyr tidsplan.
Registreringsgebyrer: Registrering i ejendomsregistret vil blive faktureret i henhold til den officielle gebyr tidsplan, der er fastsat i bilag i til kongeligt dekret 1427/1989, dateret den 17. november, som godkender notarial gebyr tidsplan Administrative gebyrer (Agenture): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafvikling, og registrering beløber sig til [ca. € 500.
00] € (moms inkluderet) Sælgers Real Estate Agency Gebyrer: inkluderet i listen pris Købers Real Estate Agency Gebyrer: Ikke gældende for dette agentur For omfattende oplysninger om driften, skat satser, ~ og ~ fritagelseer for ejendom ~Transfer ~Tax ~ [T] i Andalusien, skal du besøge ~ den officielle ~website ~ den ~Andalusiske regionalregerings ~Tax ~Agency ~at ~ den følgende link: