Landejendom i Connac, Aveyron

Beliggende i hjertet af en eftertragtet landsby i Tarn Valley, opdage denne udsøgte sten hjem fyldt med autentiske funktioner (skulpturelle pediment, gargoyles, stenvægge, og traditionel stenvask). Beliggende i en forhøjet, sydvendt position, det tilbyder uhindret udsigt og et fredeligt levende miljø?ideal for et familiehjem, ferie retreat, eller en høj-potentiel pensionat / ferieudlejning projekt i en populær turistregion.

Ekstraordinært potentiale med mere end 220 m2 brugbart rum:
Stueetagen: Et lysfyldt opholdsområde på over 50 m2 med trægulve, udsatte bjælker og mulighed for at installere et brændeovn. Direkte adgang til terrassen og haven. Uafhængigt køkken, første soveværelse og separat toilet.
Første sal: En original trætrappe fører til 3 rummelige, lyse soveværelser med udsigt over dalen, herunder en master suite med eget brusebad, og et andet soveværelse med et walk-in skab. Et andet badeværelse og separat WC komplet dette niveau.
Konvertible loftsrum (65 kvm): Adgang via en fuld trappe, denne ekstra åbent rum er klar til at blive forvandlet til at passe til dine behov (gæsteværelser, legeværelse, sovesal...).

Udbygning (80 m2): Kældre og værkstedsplads under huset.
Lav-vedligeholdelse grunde med frugttræer: Den flade grund på næsten 800 m2 er udstyret med frugttræer og er opdelt i to forbundne udendørs områder, med uafhængig adgang via en træport. En fredelig, let-at-maintain paradis.
Turisme og faciliteter i nærheden:
Udendørs aktiviteter 5 mins væk: Direkte adgang til flod (svømning, kano, fiskeri, vandreture).
Amenities 10 minutter væk: Shops, tjenester og skoler beliggende i Réquista.

Tekniske egenskaber:
Skifertag i meget god stand.
Olievarme ! Optic Fiber internet til rådighed i landsbyen.
Individuel septisk system, der skal bringes op til de nuværende standarder.
Genopfrisknings-/renovationsarbejde, der er nødvendigt for at frigøre dets fulde potentiale (Energivurdering: DPE G / GES G).
Ejendomsskat: 520 euro / Boligskat: 400 euro.

En charmerende ejendom med utrolig karakter, bare venter på at blive bragt tilbage til sin fulde herlighed.