Villa i Noyon, Oise

Cristina casalinho foreslår dig i exclusivite
En ægte kærlighed til dig:
Denne charmerende ejendom, der lever på et niveau, perfekt vedligeholdt.
Det er beliggende i en grøn ramme, uden vis-à-vis, og 10 minutters gang fra byens centrum.

Fuldført i 1974 er dette familiehus pakket ind i grønne områder,
Det er bygget på en total kælder med garage - vaskeri og værkstedsplads.

I stueetagen:
Du vil finde en rummelig entré med mange skabe.
Serverer:
- 1 monteret og udstyret køkken 12m2.
- 1 Lounge / Living rum 38m2
med udsigt over en smuk terrasse med 3 motoriserede persienner
Med en meget behagelig og diskret udsigt.
- 1 smukt værelse på 13m2.
- 1 badeværelse.
- 1 uafhængigt toilet.

På stien:
Du vil finde en stor landing, en reel opholdsstue, der kan tjene som et kontorområde betjener:
- 2 Smukke værelser 21m2 og 10m2 hver med badeværelse
- 1 kontor på 8m2 mulighed for at udvide det for at gøre det til et ekstra værelse.
- 1 separat toilet med håndvask.
- Et loft.
SUBSOL:
Med en overflade på 60m2 er opdelt, tilbyder:
- lagerplads.
- et vaskerum med håndvask.
- Et værkstedsrum.
- Og en garage til at parkere to biler.
Det har en isoleret og motoriseret side sektions garage dør.

Den plus +

- Alt træværk er nyt i PVC, high-end, termoruder.
- Nylige aluminiumsskodder.
- En pejsindsats og varmefordeling ovenpå.
2 Kedler er uafhængige:
- Central opvarmning med træ varmt vand produktion.
- Og en fyringsolie til dig.
- En 60m2 kælder.
- Motoriseret port.
- Nem parkering af flere køretøjer på ejendommen.

Det er placeret:
- 17 minutter fra Compiègne
- 5min Station af NOYON med bil til Gare du Nord på kun 1H10.
- Nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej, nej.
- Skolebussen til college og high school.
- Elementærskole kl. 6 min. til fods.

Det tilbydes til en pris af: 228.000 euro.
Gebyrer agentur gebyr sælger inkluderet.

DPE = F og GHG = D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3930 EUR og 5390 EUR indekseret til år 2026.
Boliger med overdrevent energiforbrug.
Det faktiske boligforbrug er mere moderat med tilhørende fakturaer.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte casalinho Cristina på 0620692410 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af casalinho Cristina, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac compiegne 899 051 452 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459463- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Cristina casalinho (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: selskab 899 051 452 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.