Villa in Noyon, Oise

Cristina Casalinho stelt u voor in exclusivite
Een echte liefde voor jou:
Dit charmante pand, wonend op één niveau, perfect onderhouden.
Het is genesteld in een groene omgeving, zonder vis-à-vis, en 10 minuten lopen van het centrum van de stad.

Gereed in 1974, dit familiehuis is verpakt in groen,
Het is gebouwd op een totale kelder met garage - wasserij en werkplaats ruimte.

Op de begane grond:
U vindt hier een ruime hal met veel kasten.
Serveren:
- 1 ingerichte en uitgeruste keuken 12m2.
- 1 Lounge/Woonkamer 38m2
met uitzicht op een prachtig terras met 3 gemotoriseerde jaloezieën
Met een zeer aangenaam en discreet uitzicht.
- 1 mooie kamer van 13m2.
- 1 badkamer.
- 1 zelfstandig toilet.

IN DE FASE:
U vindt een grote landing, een echte leefruimte die kan dienen als een kantoorruimte die dient:
- 2 Mooie kamers 21m2 en 10m2 elk met een badkamer
- 1 kantoor van 8m2 mogelijkheid om het te vergroten om er een extra kamer van te maken.
- 1 apart toilet met handwas.
- Eén zolder.
SUBSOL:
Met een oppervlakte van 60m2 is opgesloten, biedt:
- opslagruimte.
- een wasruimte met een wastafel.
- Een werkplaats.
- En een garage om twee auto's te parkeren.
Het heeft een geïsoleerde en gemotoriseerde zij-sectie garagedeur.

De plus +

- Al het houtwerk is nieuw in PVC, high-end, dubbele beglazing.
- Recente aluminium luiken.
- Een open haard en warmteverdeling boven.
2 Ketels zijn onafhankelijk:
- Centrale verwarming met hout warm water productie.
- En een verwarmingsolie voor u om de manier van verwarmen te kiezen.
- Een kelder van 60m2.
- Gemotoriseerde poort.
- Gemakkelijk parkeren van verschillende voertuigen op het terrein.

Het is gelegen:
- 17 minuten van Compiègne,
- 5min Station van NOYON met de auto naar de Gare du Nord in slechts 1H10.
- Nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee, nee.
- Schoolbus voor school en middelbare school.
- Basisschool op 6 min te voet.

Het wordt aangeboden tegen een prijs van: 228.000 euro.
Vergoedingen agentschap kosten verkoper inbegrepen.

DPE = F en BKG = D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3930 EUR en 5390 EUR geïndexeerd op 2026.
Huisvesting met buitensporig energieverbruik.
Het werkelijke verbruik van woningen is gematigder, met ondersteunende facturen.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Casalinho Cristina op 0620692410 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Casalinho Cristina, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de rsaccompiegne 899 051 452 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459463- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Cristina casalinho (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: onderneming 899 051 452 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr