Villa i Ollioules, Var

Stéphanie Dasprez præsenterer dig udelukkende på højderne af olloules kvarter af den store hjerne

På de eftertragtede højder af Ollioules, i det populære og bevarede område af Gros Brain, opdage denne store villa på omkring 260 m2, bygget på en stor grund på 2900 m2.
En sand fredfyldt havn, der byder på en idyllisk atmosfære af liv, og som nyder en panoramaudsigt over havet til 180° helt fantastisk, fra havnen til de omkringliggende bakker.

Større aktiver
En enestående panorama: fra gulvet nyde en havudsigt på 180° fra stuerne og udendørs rum, badet i lys hele dagen lang.
Absolut ro og privatliv: Beliggende i hjertet af grønne områder uden nogen vis-à-vis, nyde roen i kvarteret.
Nærhed: Kombiner det rolige landskab med bykomfort, takket være nærheden af Ollioules centrum og dets faciliteter et par minutter væk og motorvejsruterne.

Sjælden modularitet: Konfigurationen af villaen er ideel til to uafhængige enheder (høj type villa og lav villa), perfekt til en stor familie, et udlejningsprojekt eller til at modtage slægtninge i fuldstændig autonomi.

Ny septisk base
1 solpanel tilsluttet el-vandvarmer
Mulighed for en forlængelse på 30%
Mulighed for bilag op til 70 m2 (herunder swimmingpool)
Forfriskninger ovenpå der skal planlægges

840 000 euro gebyrer til sælger

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1800 EUR og 2590 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, bedes du kontakte Stephanie på 0603269986 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af dasprez Stephanie, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 489165225 draguignan med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465251 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Stephanie dasprez (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 489165225 draguignan - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.