Villa in Ollioules, Var

Stéphanie dasprez presenteert u uitsluitend op de hoogten van olloules buurt van de grote hersenen

Op de gewenste hoogten van Ollioules, in het populaire en bewaard gebleven gebied van het Gros Brain, ontdek deze grote villa van ongeveer 260 m2, gebouwd op een groot perceel van 2900 m2.
Een ware oase van rust die een idyllische omgeving van leven biedt, genietend van een panoramisch uitzicht op zee tot 180° absoluut prachtig, van de haven tot de omliggende heuvels.

Belangrijke activa
Een uitzonderlijk panorama: vanaf de vloer geniet u van een zeezicht op 180° van de woonkamers en buitenruimtes, de hele dag in het licht.
Absolute rust en privacy: Gelegen in het hart van het groen zonder vis-à-vis, genieten van de rust van de buurt.
Vlakbij: Combineer de rust van het platteland met stedelijk comfort, dankzij de nabijheid van het centrum van Ollioules en zijn voorzieningen op een paar minuten afstand en de snelwegen.

Zeldzame modulariteit: De configuratie van de villa is ideaal voor twee onafhankelijke eenheden (hoge type villa en lage villa), perfect voor een groot gezin, een verhuurproject of om familieleden in volledige autonomie te ontvangen.

Nieuwe septische basis
1 zonnepaneel aangesloten op elektrische boiler
Mogelijkheid tot verlenging van 30%
Mogelijkheid van bijlagen tot 70 m2 (inclusief zwembad)
Boven te plannen verfrissingen

840 000 euro aan de verkoper in rekening gebracht

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1800 EUR en 2590 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, kunt u contact opnemen met Stephanie op 0603269986 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van dasprez Stephanie, als handelsagent geregistreerd bij RSAC 489165225 draguignan met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465251 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Stephanie dasprez (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 489165225 draguignan - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr