Villa i Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Var

En privilegeret indstilling af livet, en smuk udsigt over Sainte-Baume og ingen over for: dette en-etagers hus har alt at forføre!

Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue på næsten 48 m2, venlig og lyse, med åbent køkken og udstyret. Stuen nyder godt af en pejs med indsats, ideel til at nyde en blød varme om vinteren, suppleret med en reversibel aircondition.

En reel udvidelse af huset, verandaen på 20 m2, isoleret og air-conditioneret, tilbyder et ekstra rum til at leve hele året rundt, vender udad.

På natsiden tilbyder huset 3 soveværelser på 14 m2, 12 m2 og 10 m2, alle udstyret med indbyggede garderobeskabe.

Et spisekammer med termodynamisk vandvarmer fuldender sættet.

Men charmen ved denne ejendom er også afsløret udenfor?

I ly af blikket, vil du nyde et særligt behageligt område med udsigt over Sainte-Baume. Den semi-indtastede swimmingpool vender mod syd inviterer dig til at nyde de smukke dage, mens terrassen med sine siddepladser og grill område lover smukke øjeblikke af convivialitet med familie eller venner.

Haven, med en syntetisk græsplæne, har også et 3300-liters regnvandsgenopretningssystem, et trædække, en 12 m2 hytte, et ekstra læ og en hesteboks.

Fotovoltaiske paneler i selvforbrug, automatisk gate, visiofon og tilslutning til alt-til-seeren fuldføre tjenesterne.

Vi kan især godt lide: niveau etage, den smukke stue, verandaen kan bruges hele året rundt, de 3 soveværelser, swimmingpoolen vender mod syd, de mange outbuildings og især udsigten på Sainte-Baume uden vis-à-vis.

Et varmt og behageligt hjem at bo, at opdage uden forsinkelse.

Pris 439 000 euro inkl. agenturgebyrer

Dpe b og A
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 970 euro og 1370 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt MAS Nadine på 0628791540 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af MAS Nadine, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462979MNA
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.