Villa i Figueira da Foz, Coimbra (distrikt)

Moradia med 3 lejligheder i det historiske centrum af foz

I hjertet af det historiske centrum af Figeira da Foz, og de smalle meter af Polo da Universidad de Coimbra, denne dominans findes i total ejendom, i øjeblikket organiseret i tre lejligheder med uafhængig brug, distribueres af gulvnetværket, første og anden gang.

Med ca. 322 m2 af det samlede areal og en rækkevidde på 41 m2 indeholder ejendommen særligt interessante træk for dem, der søger et ejendomsgenopretnings- og vurderingsprojekt i central og strategisk placering.

Tre enheder med uafhængig brug

Selvom det lovligt vedligeholdes som en enkelt ejendom, er ejendommen i øjeblikket organiseret i tre lejligheder, hver med sin egen indrejse og selvstændig revisor.

Hver enhed har:

Sala
Køkken
3 rum
1 eller 2 badeværelser, ifølge lejligheden.

Traileren med 41 m2 har adgang til gulvnetværket og første gang.

Forskellige investeringsoptioner

Ejendommen har brug for rehabiliteringsarbejde, så den fremtidige ejer kan udvikle et projekt, der er tilpasset den ønskede investeringsstrategi.

Den nuværende konfiguration giver mulighed for ligningen af forskellige løsninger, herunder:

Rehabilitering af de tre traditionelle udlejningslejligheder
etablering af en bopæl for studerende, lærere eller andre fagfolk, der er tilknyttet universitetet, og som nyder godt af nærheden af Polo ved universitetet i Coumbra
leje af værelser eller andre indkvarteringsløsninger gennem de gældende retlige rammer
turistefterforskning, med forbehold af deres levedygtighed og licens
anvendelse til egen, hel eller delvis indkvartering
Rehabilitering og efterfølgende individuel markedsføring af enheder, hvor det er muligt forfatningen i Horisontal Ejendom.

Horisontal egenskabspotentiale

Organisationen findes allerede i tre uafhængige enheder, egne indtægter og selvstændige revisorer kan være et interessant grundlag for en fremtidig forfatning i Horisontal Ejendom, altid afhængig af teknisk evaluering og overholdelse af de gældende retlige og administrative krav.

Hvis det er muligt, kan denne løsning gøre det muligt at oprette tre autonome fraktioner og åbne op for en yderligere strategi for individuel værdiansættelse og markedsføring.

Et strategisk sted

Beliggende på gaden José da Silva Fonseca, prædiode nyder godt af en privilegeret beliggenhed i det historiske centrum, nær handel, restaurering, tjenester, transport, marginal og strand.

Nærheden til Polo ved universitetet i Coimbra i Foz Figeira, beliggende på de lave meter, tilføjer en særlig relevant komponent til projekter rettet til det akademiske samfund og til fagfolk forbundet med universitetet.

En ejendom med beliggenhed, størrelse og alsidighed til at udvikle forskellige investeringsstrategier og skabe værdi i centrum af Foz Figeira.

Tal med os for at lære ejendommen at kende og analysere mulighederne i dette projekt.

HO(L)mes

For din Ca(u) s!
Energikategori: F
#ref:HMCAS_76