Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Din rådgiver Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 præsenterer: [Harry]. En 3-værelses lejlighed på 52, 20 m2 beliggende i Hauts-Pavés-distriktet, tæt på Procé i Nantes.

Beliggende på øverste etage med en elevator i et 60'er kondominium, denne lejlighed helt renoveret i 2025 tilbyder en redesignet distribution og renoverede tjenester: isolering, elektricitet, VVS samt en komplet omfordeling af rum.

Indgangen serverer en lys stue på 28 m2 med stue og åbent køkken, designet til at optimere mængder og trafik. Hele har en smuk klarhed takket være sin høje gulv position og dens åbninger på ydersiden.

Natrummet omfatter to soveværelser samt et badeværelse renoveret i en moderne ånd.

To skyde balkoner udvider opholdsrum. Den anden balkon, dækket i loggia på gården side, gør det nemt at arrangere et vaskeri område og ekstra opbevaring.

Desuden har ejendommen en kælder, en lille kasse og en parkeringsplads i gården af condominium.

Den seneste renovering giver nu mulighed for en god energiydelse med en DPE klasse C. Isolering, udstyr og ventilation blev genoptaget under renoveringen i 2025.

Varmen leveres af et kollektivt varmenet i byerne med radiatorer og termostatventiler. Medejerbidragene beløber sig til ca. 2 005 EUR om året og omfatter især kollektiv opvarmning samt vand.

Adgang:

Sporvognslinje 3 i nærheden
Buslinje 10 tilgængelig hurtigt
Nabobutikker ved foden af bygningen: La Petite Fermette, caviste, Carrefour City, lokale butikker
Hauts-Pavés sektor / Procé søgt for sit nabolag liv og dets nærhed til byens centrum

Gebyrer: 4, 4% moms på 196 360 EUR (udelukket salgspris). 205 000 EUR gebyrer inkluderet. Gebyrer betalt af køberen.
Vores gebyrer er tilgængelige på:
Ref: Harry
Din handelsagent Noovimo registreret hos RSAC af Nantes under nr. 529 353 369
Meddelelse skrevet og udgivet af en agent

Kontakt:
Laure Boucher Real Estate Advisor Noovimo
07 56 13 20 78

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på:

Denne meddelelse er foreslået af slagteren Laure - - NoRSAC: 529353369, Registreret ved Nantes Commercial Courts Justitskontor - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent -