Lejlighed i Denia, Alicante-provinsen

Tre-værelses lejlighed i centrum af Denia Denne lejlighed ligger en kort afstand fra centrum af Dénia og er beliggende i et roligt og godt kommunikeret boligområde, ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på alle tjenester uden at give afkald på fred og ro. Supermarkeder, skoler, børnehave, Casa de Cultura og grønne områder som parken er kun få skridt væk. Der er også en sporvogn stop i umiddelbar nærhed, hvilket gør det endnu nemmere at bevæge sig rundt i byen.

Ejendommen har tre soveværelser og tre badeværelser, fordelt på en funktionel måde at få mest muligt ud af hver krog og cranny. Den stue-spisestue er rummelig og lyse og forbinder direkte til en charmerende balkon, perfekt til at nyde den friske luft eller afslappende i solen. Det moderne design og moderne finish tilbyder en varm og komfortabel atmosfære, ideel til både året rundt levende og feriebolig.

Som en merværdi, lejligheden indeholder en rummelig underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, giver bekvemmelighed og ekstra plads, som hver familie har brug for. En fremragende mulighed for dem, der søger en moderne stil ejendom, godt placeret og klar til at flytte ind.

Dénia er en by beliggende på nordkysten af provinsen Alicante og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale sæsoner af året, Denia har en omtrentlig befolkning på 42.000 indbyggere, men om sommeren befolkningen mangedobles med fem, når mere end 200.000 indbyggere. Dénia er det sted, der tiltrækker de fleste turister eller feriegæster i hele regionen. I 2015 blev Denia erklæret en Kreativ City of Gastronomy af unesco.
Dens klima er meget mild og temmelig konstant, da den gennemsnitlige temperatur er omkring 18oC. De ældre mennesker på stedet siger, at i Dénia er der en ekstraordinær mikro klima, hvor, uanset tidspunktet på året, bor her er en luksus. Daglige færger afgår dagligt fra Denia til øerne Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På blot 3 timer kan du nyde skønhed og sjov af Balearerne!
Det er beliggende på grænsen mellem Alicante og Valencia, som giver nem adgang til begge byer kun 1 time i bil. Desuden Denia har 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finde store strande af sand (i nord) og stenet (i syd). Alle strandene, hvert år, tildeles med dyrebare blå flag (som anerkender den verdensomspændende værdi af disse strande).
Denia tilbyder en masse kultur, en masse gastronomi, en masse historie og frem for alt mange festivaler, da det er en af befolkningen i Spanien, der har flest fester i sin kalender.

I overensstemmelse med lov 10/2025 skal det bemærkes, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen:

-Property Transfer Tax (ITP): I Valencia vil den generelle afgiftssats på 9% gælde fra den 1. juni 2026 og fremefter (mulige reducerede satser afhængigt af køber eller ejendom kan konsulteres med Valencias skattekontor - ATV). Skatten vil blive beregnet på grundlag af den højere værdi mellem den matrikulære referenceværdi og salgsprisen.
- Notære gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1426/1989.
- Land Registry Gebyrer: I henhold til den officielle tarif fastsat ved kongeligt dekret 1427/1989.
-Conveyancing/Administrative Gebyrer (Gestoría): Ca. € 400-€ 450 moms inkluderet.
-Anvendelser for advokater, arkitekter, rådgivere, tolke, NIE-numre, fuldmagter, realkreditfinansiering eller andre professionelle tjenesteydelser, som køberen har indgået kontrakt med, er ikke omfattet.

Ejendomsmæglerens gebyrer er inkluderet i prisen og vil blive betalt fuldt ud af sælgeren. Møbler, dekoration og husholdningsartikler, der er vist i fotografier eller reklamemateriale, betragtes ikke som inkluderet, medmindre andet udtrykkeligt er angivet. Overfladeområderne er omtrentlige og kan verificeres gennem officiel dokumentation. Disse oplysninger er kun vejledende og kan indeholde ikke-væsentlige fejl eller udeladelser. Tilbuddet kan ændres, trækkes tilbage eller opdateres uden forudgående varsel.