Villa i Javea, Alicante-provinsen

De vigtigste specifikationer omfatter:
- Dobbelt-glaserede PVC vinduer i hele
- 10.000-liter vand depositum
- 10x5m swimmingpool med omkringliggende terrasse områder
Den primære beliggenhed giver praktisk adgang til Arenal Beachs sandstrand og Jáveas historiske bymidte, kendt for sine charmerende smalle gader og forskellige spisemuligheder. Ejendommen gennemgik komplet renovering i 2023.
Dette er en guide til de fulde og fulde omkostninger ved at købe en ejendom til videresalg i Alicante i Spanien til 625.000 euro.
Uden pant:
Købspris €625.000 + Ejendom Transfer Skat (ITP 10%) €62,500 + Notary fees ca €1,500 €2,200 + Land Registry gebyrer ca €800 € 1.400 + Advokat / transportomkostninger ca € 3.500 € 5.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE koster ca € 300 € 800 € = samlede anslåede købsomkostninger ca € 693,600 € 697,400.
Med pant i fast ejendom:
Købspris €625.000 + Ejendom Transfer Tax (ITP 10%) €62,500 + Notary fees (purchase) ca €1,500 €2,200 + Land Registry fees (purchase) ca €800 €1,400 + Advokat / transportomkostninger ca € 3,500 € 5,500 + Valgfri administration / gestoría / NIE koster ca €300 € 800 + Realkreditvurdering gebyr ca € 500 €900 + Realkredit notar & registreringsdatabasen gebyrer ca €700 € 1.500 + Bank arrangement / åbningsgebyr ca €0 € 2.000 = samlede anslåede købspris
ca. € 696,300 € 701,800.
Anslået kontantbeløb, der kræves ved afslutning med pant:
Ikke-resident (70% LTV lån): ca. kontant påkrævet € 213,410 €223,260 €
Resident (80% LTV lån): ca. kontant påkrævet €140,210 € 150,240 €
Ansvarsfraskrivelse: Dette er kun til vejledende formål og udgør ikke det endelige tilbud, som er afhængig af en individuel købers situation, og omfatter ikke nogen rabatter eller forbedringer givet.
Ejendom Annonce Ansvarsfraskrivelse De oplysninger, beskrivelser, fotografier, planer, specifikationer, priser og andre detaljer, der er indeholdt i vores ejendom reklamer er kun til generelle oplysninger formål. Mens vi gør alt for at sikre, at de offentliggjorte oplysninger er korrekte og opdaterede, reklamer er ikke kontraktligt bindende og kan indeholde typografiske fejl, udeladelser eller unøjagtigheder.
Ingen oplysninger i en annonce må udgøre et kontraktligt tilbud eller indgå i en juridisk bindende aftale. I tilfælde af nybyggede ejendomme, priser, tilgængelighed, specifikationer, finish og andre betingelser er underlagt ændringer af bygherren eller ejendomsejeren uden forudgående varsel. Derfor skal alle offentliggjorte oplysninger og priser bekræftes med bygherren/ejeren og vores agentur på tidspunktet for visning, reservation og/eller køb.
Medmindre andet udtrykkeligt er angivet, omfatter annoncerede købspriser ikke skatter, gebyrer, honorarer, registreringsomkostninger, notargebyrer eller andre udgifter, der kan være gældende i henhold til gældende spansk lovgivning. Fotografier, computergenererede billeder, renderinger, gulvplaner og andet visuelt materiale er beregnet til illustrative formål og kan ikke præcist repræsentere den endelige ejendom.
Genstande vist i fotografier eller renderinger må ikke være inkluderet i den annoncerede pris og kan kun være til rådighed for en ekstra pris. Dette kan omfatte, uden begrænsning, møbler, elektriske apparater, belysning, dekorative elementer, swimmingpools, kældre, solarier, terrasser, parkeringspladser, garager, opbevaringsrum, landskabspleje og andre inventar eller fittings.
Den endelige pris, specifikationer, inklusioner, tilgængelighed og kontraktlige betingelser vil blive bekræftet af ejendommens ejer/udvikler og/eller formidleren forud for enhver reservation eller køb og, hvor det er relevant, vil blive angivet i den relevante reservationsaftale og/eller købsdokumentation. Prospektive købere rådes til at verificere alle oplysninger, målinger, specifikationer, inklusioner, priser og tilknyttede omkostninger, før de indgår i nogen forpligtelse.
Vores agenter vil være glade for at give yderligere oplysninger og afklaring om enhver ejendom annonceret på vores hjemmeside. Handler som formidler / estate agent og de oplysninger, der offentliggøres på denne hjemmeside bør ikke betragtes som en erstatning for uafhængig juridisk, skat eller teknisk rådgivning.