Haus in Javea, Provinz Alicante

Zu den wichtigsten Spezifikationen gehören:
- Doppelverglaste PVC-Fenster überall
- 10.000-Liter-Wasser-Lagerstätte
- 10x5m Schwimmbad mit umliegender Terrasse
Die erstklassige Lage bietet einen bequemen Zugang zum Sandstrand von Arenal Beach und dem historischen Stadtzentrum von Jávea, bekannt für seine charmanten engen Gassen und verschiedene Restaurants. Das Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.
Dies ist ein Leitfaden für die vollständigen und vollständigen Kosten für den Kauf einer 625.000 € Weiterverkaufsimmobilie in Alicante, Spanien.
Ohne Hypothek:
Kaufpreis 625.000 € + Grundsteuer (ITP 10%) 62.500 € + Notargebühren ca. 1.500 €–2.200 € + Grundbuchgebühren ca. 800 €–1.400 € + Anwalt / Fördergebühren ca. 3.500 €–5.500 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 300 €–800 € = geschätzte Anschaffungskosten insgesamt ca. 693.600 €–697.400 €.
MIT Hypothek:
Kaufpreis 625.000 € + Grundbuchsteuer (ITP 10%) 62.500 € + Notargebühren (Kauf) ca. 1.500 €–2.200 € + Grundbuchgebühren (Kauf) ca. 800 €–1.400 € + Rechtsanwältin / Fördergebühren ca. 3.500 €–5.500 € + Optionale Verwaltung / Gestoría / NIE kostet ca. 300 €–800 € + Hypothekenbewertungsgebühr ca. 500 €–900 € + Hypothekennotar & amp; Grundbuchgebühren ca. 700 €–1.500 € + Bankvereinbarung / Eröffnungsgebühr ca. 0,200 € = geschätzte Anschaffungskosten
ca. 696.300–701.800 €.
Geschätztes Bargeld, das bei Fertigstellung mit Hypothek erforderlich ist:
Nichtansässige (70% LTV-Darlehen): ca. erforderliches Bargeld €213,410–€223,260
Einwohner (80% LTV-Darlehen): ca. erforderliches Bargeld 140,210–150,240 €
Haftungsausschluss: Dies ist nur zu Orientierungszwecken und stellt nicht das endgültige Angebot dar, das von einer individuellen Käufersituation abhängig ist und keine Rabatte oder Erweiterungen beinhaltet.
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Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, beinhalten die beworbenen Kaufpreise keine Steuern, Gebühren, Honorare, Registrierungskosten, Notargebühren oder sonstige Kosten, die nach den geltenden spanischen Rechtsvorschriften anwendbar sind. Fotografien, computergenerierte Bilder, Renderings, Grundrisse und anderes Bildmaterial sind für illustrative Zwecke bestimmt und können die endgültige Eigenschaft nicht korrekt darstellen.
Gegenstände, die in Fotografien oder Renders gezeigt werden, dürfen nicht im beworbenen Preis enthalten sein und dürfen nur gegen einen Aufpreis zur Verfügung stehen. Dazu gehören, ohne Einschränkung, Möbel, Elektrogeräte, Beleuchtung, dekorative Gegenstände, Schwimmbäder, Keller, Solarium, Terrassen, Parkplätze, Garagen, Lagerräume, Landschaftsbau und andere Einrichtungen oder Einrichtungen.
Der Endpreis, die Spezifikationen, die Inklusionen, die Verfügbarkeit und die vertraglichen Bedingungen werden vom Eigentümer/Entwickler und/oder der Vermittlungsstelle vor einer Reservierung oder einem Kauf bestätigt und gegebenenfalls in der entsprechenden Reservierungsvereinbarung und/oder den Kaufunterlagen aufgeführt. Interessenten wird empfohlen, alle Informationen, Messungen, Spezifikationen, Inklusionen, Preise und damit verbundenen Kosten vor dem Abschluss einer Verpflichtung zu überprüfen.
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