Lejlighed i Paris by, Paris

Ved foden af metroen Télégraphe, i en livlig og eftertragtede område fra den 20. til landsbyens ånd, kun 15 minutters gang fra Buttes-Chaumont, opdage denne fantastiske 96 m2 familie lejlighed beliggende på den høje etage med elevator.

Fra de første få minutter forfører lejligheden af sin bemærkelsesværdige lysstyrke, dens sydvendte eksponering og dens helt uhindret udsigt.

En anden virkelig sjælden aktiv i dag i Paris: intet arbejde, der skal planlægges.
Facaden er allerede blevet vedtaget og fuldt finansieret af de nuværende ejere, så køberen kan nyde godt af en renoveret bygning uden ekstra omkostninger.

Kollektiv opvarmning med individuelt forbrug blev også vedtaget for at forbedre kontrollen med belastninger.

Aktuelt DPE: D, med en forventet forbedring til klasse C takket være det arbejde, der allerede stemte, en vigtig fordel i den nuværende sammenhæng af Paris ejendomsmarkedet.

Ejendommen er organiseret omkring et fantastisk ophold på næsten 43 m2 badet i solen, udvidet af en sydvendt balkon giver en smuk udvendig åbning og en følelse af særligt behagelig plads.

Natterummet tilbyder en ideel fordeling til en familie:
• 3 soveværelser
• herunder en master suite med brusebad
• et andet badeværelse
• et uafhængigt vaskeri
• mange indbyggede lagre

Ydelser:
• parket i massivt egetræ
• nye vinduer med dobbeltruder
• fjernstyrede elektriske skodder
• kælder

Butikker, transport og naboliv ved foden af bygningen.
Parkering/lukket kasse muligt i boligen

Salgspris 798 000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1 720 € og 2 380 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE: D GES: D For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Karine OIOT 06 35 33 55 97
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 798 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Karine OIOT fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: PARIS under nummeret rsac n° 838 538 445 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 39754) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 798,000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €1,720 og €2,380 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (herunder abonnement).