Byhus i Marbella, Malaga-provinsen

Beliggende i et af Marbellas mest fredelige og veltilsluttede boligområder, tilbyder denne fuldt renoverede ejendom den perfekte kombination af en ultimativ familie hjem og en strategisk investeringsmulighed. Dens 200 m2 bygget plads fordelt over 4 niveauer giver unik alsidighed og maksimal pladsudnyttelse.

Familiefokus & livsstil
Main Floor / Social Zone:
Hyggelig stue-spisestue med laminat gulve, gæstetoilet, og et helt renoveret åbent moderne køkken. Direkte adgang til en udendørs terrasse med kunstig græsplæne, ideel til al fresco spisning og sammenkomster.

Anden etage (hovedsoveværelser):
3 rummelige soveværelser. Den store suite har et renoveret privat badeværelse og balkon; de to sekundære soveværelser har indbyggede garderobeskabe og deler et andet renoveret designer badeværelse.

Top etage (Dual-Ambience Attic):
Et charmerende rum, der huser et loftsrum med et vindue og et opbevaringsrum, sammen med et andet uafhængigt værelse med udsatte træbjælker og et stort vindue (i øjeblikket bruges som en vigtigste walk-in skab eller afslapningsområde). Det har også sin egen høj-niveau terrasse og et uafhængigt vaskerum.

Omgivelser:
Sikkert boligmiljø, kun 5 minutter fra internationale skoler, hospitaler, golfbaner, og områdets fineste strande (Los Monteros / Rio Real).

Investorfokus & udlejningspotentiale
Færdig Open-Plan- kælder:
Stor åben plan plads renoveret med træ-effekt keramiske fliser. Ideel som et hjem fitnesscenter, biograf værelse, privat kontor, eller konverteres til en 6. soveværelse / studio enhed.

Multi-Living Potential / Segregation:
Takket være sin vertikale layout, gulvuafhængighed og et stort antal værelser (herunder de 2 loftsrum og kælderen), giver ejendommen mulighed for tilpasning til to uafhængige boligenheder eller boligmiljøer, optimerer lejeudbyttet.

Høj efterspørgsel:
Strategisk beliggenhed med stærk efterspørgsel efter både langtids- og sæsonleje.

Nøgleoplysninger:
- Bygget areal: 200 m2 bygget (160 m2 brugbar) 100 m2 plot
- Soveværelser: 5 soveværelser + ekstra værelse (potentielt 6. soveværelse/kontor) ! Badeværelser: 2 fulde badeværelser + 1 gæst toilet
- Layout: 4 etager byder på en åben plan kælder, dual-ambience loftsrum, og terrasser
- Udendørs: Landskabsbelagt terrasse/porch på hovedgulvet, uafhængige terrasser og balkon
- Orientering: Vest / sydvest (Direkte sollys og rigelig eftermiddag lys)
- Inkluderer: Privat garage plads i komplekset og et opbevaringsrum

Beliggenhed: Bello Horizonte - Lindasol, kun 5 minutter fra stranden og Marbella centrum