Villa i Blaye, Gironde

Beliggende i en vidunderligt privat beliggenhed kun få minutter fra Blaye, denne rummelige 5 soveværelser / 3 badeland hjem kombinerer fred, plads og storslåede vingård udsigt med bekvemmeligheden ved at have butikker, skoler og daglige faciliteter tæt ved hånden.

Bukket væk i slutningen af en stille kul-de-sac og omgivet af mere end 31⁄4 hektar smukke landskaber, har ejendommen en usædvanlig rolig omgivelser med uafbrudt udsigt over skoven og de omkringliggende vinmarker, men den historiske by Blaye, med sin imponerende unesco-listede citadel, havn, butikker, restauranter og tjenester, er kun et par minutter væk.

Huset er både generøst og indbydende, kombinerer original karakter med lyse, mere moderne tilføjelser. Exposed stenvægge og en slående sten pejs giver masser af charme, mens store vinduer og rummelige værelser gør mest muligt ud af det naturlige lys og vidunderlige omgivelser.

Udenfor, ejendommen virkelig kommer ind i sin egen. Grundene strækker sig til mere end 31⁄4 hektarer, hvilket skaber et vidunderligt privat miljø, hvor man kan slappe af og nyde landskabet. En 11 x 5, 5 m swimmingpool giver det perfekte sted at afkøle i sommermånederne, mens den store overdækkede terrasse er ideel til udendørs spisning, underholdende eller blot sidde tilbage og nyde den vidtrækkende vingård udsigt.

En betydelig tilstødende udbygning, der i øjeblikket anvendes som en garage og værksted, fuldfører ejendommen. Dens generøse proportioner kan også give mulighed for at skabe yderligere indkvartering eller andre anvendelser, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.

Praktiske funktioner omfatter dobbeltglaserede PVC- og aluminium vinduer og døre, hængsler og rulleskodder, fiberoptisk bredbånd, oliefyret centralvarme og et kompatibelt privat afløbssystem.

Blaye ligger kun få minutter derfra. Bordeaux ligger ca. 45 km derfra, og de nærmeste atlantiske strande kan nås på omkring en time.

Tidlig visning er stærkt anbefales!

Pris herunder agenturgebyrer: 498 200 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 470 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%