Lejlighed i Paris by, Paris

PARIS - 16TH - la muette - 4-værelses familie lejlighed - Arkitekt-renoveret I hjertet af La Muette, øjeblikke fra Rue de la Tour og Rue de la Pompe, denne familie lejlighed på ca 141 kvm indtager tredje sal i en fin 1930'er bygning og er blevet fuldt renoveret af en arkitekt. Dobbelt-perspektiv og fyldt med lys, kombinerer periode charme, sildeben parketgulve og generøse mængder med et layout optimeret ned til den sidste detalje.
Et hjem designet til familielivet, omgivet af skoler og butikker. Indgangen åbner op for en rummelig stue, hvor stuen og fuldt udstyret spise-i køkken flow sammen under en glaspaneret skillevæg, der definerer rummet, samtidig med at lys igennem. Sildeben parket og lofter på næsten 3 m giver hele en sans for skala sjældent findes i en lejlighed af denne størrelse. Køkkenet nemt plads til et stort bord, lavet til familie måltider.
Et separat vaskerum fuldender det, en værdifuld dagligdags bekvemmelighed. De sovekabiner er arrangeret som to forskellige områder. Det store soveværelse har sit eget påklædningsværelse og en-suite brusebad værelse. Set fra hinanden, børnenes vinge består af tre yderligere soveværelser af samme størrelse, serveret af et badeværelse med toilet og et brusebad. Tre badeværelser i alt og rigelig indbygget opbevaring giver alle deres eget rum uden at gå på kompromis med volumen.
En kælder fuldender ejendommen, som ligger inden for Janson-de-Sailly skole afvandingsområdet. Den velholdte bygning tilbyder en live-in vicevært, to elevatorer og et cykelopbevaringsrum. Alt ligger inden for gåafstand: fødevarebutikker og tjenester i Rue de la Tour og Rue de la Pompe, og højt respekterede skoler, inden for det meget eftertragtede Janson-de-Sailly opland. Offentlig transport er tæt på.
En move-in-ready lejlighed, uden arbejde kræves, i et af de mest ønskværdige områder i det vestlige Paris. Pris: € 1.965.000. Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Årlige servicegebyrer: €9.438. Carrez gulvareal: 140. 71 kvm. Energiydelse (DPE): D (228 kWh/m2/år). Drivhusgasemissioner (GES): D (38 kg CO2/m2/år). Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €2,470 og €3,390 om året (gennemsnitlige energipriser indekseret til 2021, 2022 og 2023, abonnementer inkluderet).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: georiques. GOUV. FR Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant moyen de la quota-part de charges courantes 9.438 €/årligt - Karine maugest - Agent commercial - EI - RSAC 900788936