Wohnung in Paris Städ, Paris

PARIS - 16TH - la muette - Familienappartement mit 4 Schlafzimmern - Architekt renoviert Im Herzen von La Muette, wenige Minuten von der Rue de la Tour und der Rue de la Pompe entfernt, befindet sich diese Familienappartement von ca. 141 m2 im dritten Stock eines feinen Gebäudes der 1930er Jahre und wurde von einem Architekten komplett renoviert.
Ein Haus für das Familienleben, umgeben von Schulen und Geschäften. Der Eingang öffnet sich auf einen geräumigen Wohnbereich, wo das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Essküche fließen zusammen unter einer Glas-Täfelung, die den Raum definiert, während das Licht durch. Herringbone Parkett und Decken von fast 3 m geben dem Ganzen ein Gefühl der Skala selten in einer Wohnung dieser Größe. Die Küche bietet leicht Platz für einen großen Tisch, für Familienmahlzeiten gemacht.
Eine separate Waschküche rundet sie ab, ein wertvoller Alltagskomfort. Die Schlafräume sind als zwei unterschiedliche Bereiche angeordnet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Duschbad. Der Kinderflügel besteht aus drei weiteren Schlafzimmern gleicher Größe, die von einem Badezimmer mit WC und einem Duschraum serviert werden. Insgesamt drei Bäder und ein reichlicher Einbauraum geben jedem ihren eigenen Raum ohne Kompromisse bei der Lautstärke.
Ein Keller komplettiert das Anwesen, das sich im Einzugsbereich der Janson-de-Sailly-Schule befindet. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Hausmeister, zwei Aufzüge und einen Fahrradabstellraum. Alles ist zu Fuß erreichbar: die Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen der Rue de la Tour und der Rue de la Pompe sowie hoch angesehene Schulen im begehrten Janson-de-Sailly-Einzugsgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Eine Wohnung ohne Arbeit in einer der begehrtesten Gegenden von West-Paris. Preis: 1.965,000 €. Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu entrichten sind. Jährliche Servicegebühren: 9.438 €. Carrez-Gesetzfläche: 140. 71 m2. Energieeffizienz (DPE): D (228 kWh/m2/Jahr). Treibhausgasemissionen (GES): D (38 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen 2.470 € und 3.390 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, die auf 2021, 2022 und 2023 indexiert sind, Abonnements inbegriffen).
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques. GOUV. FR Agentur Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,438 €/yearly - Karine maugest - Agent commercial - EI - RSAC 900788936