Appartement in Paris stad, Parijs

PARIS - 16TH - la muette - 4-slaapkamer familie appartement - Architect gerenoveerd In het hart van La Muette, momenten van de Rue de la Tour en de Rue de la Pompe, dit familie appartement van ongeveer 141 m2 beslaat de derde verdieping van een fijn gebouw uit de jaren dertig en is volledig gerenoveerd door een architect. Dubbel-aspect en gevuld met licht, het combineert periode charme, haringbone parketvloeren en royale volumes met een lay-out geoptimaliseerd tot in het laatste detail.
Een huis ontworpen voor het gezinsleven, omgeven door scholen en winkels. De ingang opent naar een ruime woonkamer waar de zitkamer en de volledig uitgeruste eetkeuken samenstromen onder een glazen plank die de ruimte definieert terwijl het licht doorlaten. Haringbone parket en plafonds van bijna 3 m geven het geheel een gevoel van schaal zelden gevonden in een appartement van deze grootte. De keuken gemakkelijk geschikt voor een grote tafel, gemaakt voor familie maaltijden.
Een aparte wasruimte completeert het, een waardevol dagelijks gemak. De slaapkamers zijn ingericht als twee aparte ruimtes. De master bedroom heeft een eigen kleedkamer en en-suite doucheruimte. Uit elkaar, de kindervleugel bestaat uit drie andere slaapkamers van gelijke grootte, geserveerd door een badkamer met toilet en een doucheruimte. Drie badkamers in totaal en overvloedig ingebouwde opslag geven iedereen hun eigen ruimte zonder afbreuk te doen aan volume.
Een kelder voltooit het pand, dat ligt in het stroomgebied van de Janson-de-Sailly school. Het goed onderhouden gebouw biedt een inwonende conciërge, twee liften en een fietsenberging. Alles ligt op loopafstand: de levensmiddelenwinkels en diensten van de Rue de la Tour en de Rue de la Pompe, en zeer gewaardeerde scholen, binnen het veelbezochte Janson-de-Sailly stroomgebied. Het openbaar vervoer is dicht bij de hand.
Een verhuis-in-ready appartement, zonder werk vereist, in een van de meest wenselijke gebieden van West-Parijs. Prijs: € 1.965.000. Agentschapskosten te betalen door de verkoper. Jaarlijkse servicekosten: €9,438. Carrez recht vloeroppervlakte: 140. 71 m2. Energieprestaties (DPE): D (228 kWh/m2/jaar). Broeikasgasemissies (GES): D (38 kg CO2/m2/jaar). Geraamde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.470 en € 3.390 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023, abonnementen inbegrepen).
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques. GOUV. FR Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,438 €/jaar - Karine maugest - Agent commercial - EI - RSAC 900788936