Villa i Plumeliau, Morbihan

En sjælden beliggenhed, 7 km fra Pluméliau-Bieuzy og ved portene til den charmerende landsby Saint-Nicolas-des-Eaux.

Tre bygninger fyldt med historie, en opvarmet swimmingpool, mere end 6.700 m2 grønne områder: Her er en ejendom med sjældent potentiale, ideel til et stort familiehjem, gites eller en ekstraordinær sekundær bolig. Et godt at afsløre, hvor den gamle bliver et løfte.

Stuehuset • charme af det gamle, en komfort, der skal opdateres
Renoveret i 2000, har denne traditionelle bondegård bevaret sin sjæl og allerede tilbyder en komfortabel boligmiljø, for at opdatere efter din smag.

Stueetagen: en stor stue med udstyret køkken, to badeværelser med toilet og en intim stue udvidet af sin trappe.
Gulv: 5 rummelige soveværelser, hver med håndvask, ideel til en stor familie eller gæst reception.
Energi: rangeret D ~ en korrekt ydeevne for en gammel god, med potentiale for forbedring.
Centralbygningen i det 19. århundrede er op til 6 værelser mulig.
Stueetagen: separat indgang, spisestue med åbent køkken, entre til gulvet, stue og stort badeværelse med toilet.
1. sal: 4 soveværelser og et badeværelse med toilet.
2. sal: et stort værelse, der i øjeblikket er indrettet på en sovesal, med badeværelse og toilet.
Denne renovering skal defineres i overensstemmelse med dine projekter ! mulighed for fuldt ud at tilpasse pladsen til dine behov.

Den tredje bygning • din fremtidige favorit
Helt at renovere, det repræsenterer et betydeligt potentiale: dets rehabilitering ville øge boligen og værdien af ejendommen. Et reelt investeringsprojekt, at trække i dit billede.

Udendørs
Udendørs pool opvarmet til fuldt ud at nyde bretonske somre
Stor åben hangar og høj og rummelig carport
En ødelagt bygning til at genopfinde efter dine ønsker

Åbenhed om ejendommens tilstand
Fordi et projekt er bygget på tillid, her er de elementer, der skal integreres i din tankegang:

Energiydelse: langhus klassificeret D, central bygning klassificeret E ~ med reelle potentiale for fremskridt efter arbejde.
Olie opvarmning: den ideelle mulighed for at skifte til en varmepumpe for at opnå både komfort og energi ydeevne.
Individuel (septisk) sanitet: opgradering til standarder, der forventes at blive integreret i dit projekt.
Disse punkter er langt fra en bremse, men de definerer klart mulighedernes omfang: Et godt sted, hvor ethvert arbejde skaber værdi, både i komfort og i drift.

En god, tusind muligheder
Med sine mange bygninger og store areal, er denne ejendom velegnet til både et projekt af logi, en sekundær bolig og et stort familiehjem. Renoveringen af den tredje bygning ville i høj grad øge mulighederne for udnyttelse og værdien af ejendommen.

En sjælden mulighed, der kombinerer historie, karakter og potentiale i en indstilling af grønnere og rolig.

Kontakt mig i dag for at organisere et besøg og lade dig blive forført af det fulde potentiale af dette unikke gode.
Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 3,78% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Geneviève picard iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n° 899 477 582 Registry of the Orient) 06 58 29 80 87 (ref. 615625 )