Nybygget villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

3 soveværelser villa af moderne arkitektur, indsat i Privilege Gaia, i Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Med 274. 17 m2 bruttoareal, 179. 23 m2 gulvareal og 200. 74 m2 udendørs område, denne villa skiller sig ud især for størrelsen af sine udendørs rum, med privat have, balkoner og terrasser.

Huset er fordelt over tre etager og har en funktionel adskillelse mellem de sociale, private og støtteområder. På hovedetagen er stuen og spisestuen og køkkenet udviklet i åbent rum, med store glaserede åbninger og direkte forbindelse til ydersiden. Dette gulv har også et servicebadeværelse.

Den øverste etage er dedikeret til det private område, bestående af tre soveværelser, hvoraf det ene er en suite med påklædningsværelse og en-suite badeværelse. De resterende soveværelser har indbyggede garderobeskabe og er støttet af et andet komplet badeværelse. I alt, villaen har tre badeværelser.

På den nederste etage er der et uafhængigt vaskeri, teknisk område, lagerplads og privat parkering for to køretøjer, og forberedelse til opladning elektriske køretøjer er planlagt.

Udenfor, 90. 20 m2 privat have slutte sig til 86, 89 m2 af altaner og terrasser, der giver forskellige udendørs områder forbundet med de sociale og private områder af villaen. Sol orientering mod øst og vest fuldender karakteristika af denne fraktion.

Funktioner
- Typologi T3
- Dækket areal: 274. 17 m2
- Opholdsstue: 179. 23 m2
- Samlet udendørs areal: 200. 74 m2
- Privat have: 90. 20 m2
- Balkoner og terrasser: 86, 89 m2
- Sol orientering: Øst og Vest
- Spredt over 3 etager
- 3 soveværelser
- 1 suite med walk-in skab
- Indbyggede garderobeskabe
- 3 badeværelser
- Opholds- og spisestue
- Åbent køkken
- Fuldt udstyret køkken
- Uafhængigt vaskerum
- Oplagringsområde
- Teknisk område
- Oppustet klimaanlæg
- Varmepumpe til vandopvarmning
- Aluminium rammer med termisk bro pause
- Dobbeltruder
- Sikkerhedsdør
- Video- samtaleanlæg
- Privat parkering til 2 biler
- Forberedelse til el-opladning
- Privat have
- Balkoner og terrasser

Sted
Beliggende i Arcozelo, Vila Nova de Gaia, villaen nyder godt af et miljø inspireret af det naturlige miljø og den karakteristiske lysstyrke af Atlanterhavskysten, i et konsolideret boligområde, der giver dig mulighed for at forene nærhed til naturen med de nødvendige tjenester til dagligdagen.

I nærheden er strande, parker og grønne områder, golfbane, supermarkeder, butikker, skoler, apoteker, sundhedstjenester og sportsudstyr, med flere muligheder kun et par minutter i bil.

Privilege Gaia ligger ca. 10 km fra byen Porto og nyder godt af gode vejforbindelser, nemlig gennem A29 og A1, samt adgang til jernbaneforbindelser, hvilket letter rejser til Vila Nova de Gaia, Porto og andre områder af regionen.

Den minimalistiske arkitektur, de store glaserede spænder og tilstedeværelsen af store udendørs rum afspejler konceptet i projektet, designet til at drage fordel af naturligt lys og nærhed til Atlanterhavskysten.
Forventet afslutning: 2. semester 2028.

Køb hus Porto Paranhos
"Hvor historier ender godt."

Missionen
Vores mission er at levere en høj kvalitet service, sikkerhed og gennemsigtighed i ejendomsbranchen, med vores klient som vores vigtigste aktiv. Det er beregnet til at være tæt på mennesker, hjælpe med at gøre deres drømme til virkelighed, bruge vores tid og værktøjer. Vi arbejder som et team for at nå målene for hver klient, vi deler oplysninger, og vi er konstant innoverende.

Værdier
Kvaliteten af vores tjenester er direkte knyttet til den gennemsigtighed og engagement, vi placerer i hver person. Vi er tilgængelige for din succes. Vi dedikerer vores tid til at skabe bånd og tillidsforhold. Dette er vores DNA.

Vil du købe, sælge, leje eller investere i en ejendom i Porto, Portugal? Kontakt os!
Vi arbejder med det nationale og internationale marked.

Apemip: 6412 / AMI: 21325

Servicetimer: Mandag til fredag 9:30 til 19 / lørdag 10 til 1 pm
# ComprarCasa #Porto #Paranhos