Byhus i Tabua, Coimbra (distrikt)

Isoleret landhus med bilag klar til fornyelse

Varebeskrivelse

Dette isolerede landhus ligger i udkanten af en lille landsby og er for nylig blevet renoveret og har et separat anneks, der er klar til at blive restaureret som ekstra indkvartering. En café/restaurant ligger 450 m derfra, og byerne Arganil og Tábua ligger 10 km derfra. En flodstrand med en restaurant ligger 7 km fra huset. Porto Internationale Lufthavn ligger ca. 1 time og 50 minutter i bil.

Hovedhuset

Nylige værker omfatter nye vinduer og døre, nye elektriske installationer og VVS og en ny elektrisk garagedør. Huset er helt omdekoreret.

Undergrundsgulv
Stue/spisestue 9 m x 3, 7 m, med brændeovn og reversibel klimaanlæg
Fuldt udstyret køkken måler 3, 8 m x 3, 2 m, med et spisekammer på 3, 6 m x 1 m og en dør giver adgang til side terrassen og haven
Master soveværelse måler 3, 9 m x 3, 8 m, med udsigt på to sider
Badeværelse måler 2 m x 2 m, med bruser

Første etage
Soveværelset måler 4 m x 3, 9 m, med udsigt over den veletablerede forhave
Soveværelset måler 4 m x 3 m, i øjeblikket brugt som systue
Soveværelse 4 m x 3 m
Soveværelset måler 4 m x 3, 3 m, i øjeblikket brugt som et ekstra tv-rum
Soveværelset måler 3, 3 m x 3, 3 m, i øjeblikket oprettet som et kontor
Badeværelse 2, 6 m x 2 m, med badekar og bruser
En terrassedør for enden af første sals korridor giver adgang til en front veranda på 8 m x 1 m, med udsigt over haven og videre. En ekstern trappe går ned fra verandaen til forhaven. Dette giver første sal med et andet adgangspunkt, som kan være egnet til separat eller multigenerationsliv.

Anden etage
Loft med gulve, der måler 5 m x 4. 2 m, med udsigt over haven og landskabet

Bilaget

Bilaget er parat til at blive genoprettet som selvstændig bolig.

Undergrundsgulv
Udstyret køkken måler 3, 7 m x 3, 4 m, som kan tjene bilaget eller fungere som et udendørs køkken nær grill / brød ovn område
Opbevaringsrum/opholdsrum, der måler 3, 5 m x 4, 8 m, tilsluttet køkkenet og klar til renovering
Opbevaring/badeværelse 3, 6 m x 1, 9 m, velegnet til et nyt badeværelse

Første etage (indvendig trappe)
Opbevaringsrum/soveværelse 4, 6 m x 3, 5 m, med fuld loftshøjde
En privat terrasse og grill/brød ovn område er placeret foran bilaget.

Udbygninger, have og pool

Garage måler 6, 3 m x 5, 2 m, med elektrisk dør, og en separat værksted måler 5 m x 4, 5 m, begge på bagsiden af huset
Modne og fuldt lukket have, med appelsintræer, æbletræer, pæretræer og abrikostræer, en brønd og vinstokke foran
Ny overjordisk pool i sidehaven, omgivet af et hårdttræsdæk, der giver det udseende af en in-ground pool
Opbevarings-/vaskerum under den ydre trappe foran huset
High-speed fiber optik internet

Muligheden

Med seks soveværelser i hovedhuset og et separat bilag til at genoprette, tilbyder ejendommen betydelig fleksibilitet. Bilaget kan blive en uafhængig enhed for gæster eller leje, eller første sal kan bruges separat via sin egen eksterne adgang.
#ref: 1041040