Villa i Arboleas, Almería-provinsen

En fantastisk mulighed for at købe en usædvanlig rummelig og smukt præsenteret 5-seng 2 bad løs villa, nyder en fredelig omgivelser, fremragende privatliv og vidunderlige vidtrækkende landskab og bjergudsigt.

Beliggende i den rolige landsby Los Higuerales, er ejendommen bekvemt placeret omkring 10 minutter i bil fra både Arboleas og den større markedsby Albox. Tilbyder ca 149m2 enkelt-etagers bolig på en fuldt muret og gated plot på omkring 800m2, kombinerer dette imponerende hjem generøse proportioner med kvalitet konstruktion og et væld af ønskelige moderne funktioner.
Med sin private swimmingpool, tagterrasse, solenergi system og fantastiske udendørs underholdende områder, er dette en ejendom lige så velegnet til komfortable året rundt levende eller som en imponerende feriebolig i Almería solskin.

Arboleas er blevet en af Almerías mest eftertragtede indre destinationer, tiltrækker købere fra hele Europa med sin afslappede livsstil, smukke landskab og fremragende tilgængelighed. Omgivet af oliven, mandel og citruslunde og indrammet af spektakulære bjerglandskaber, området tilbyder en vidunderlig følelse af plads og ro, mens de forbliver inden for nem rækkevidde af Middelhavets kyst.
De smukke strande i Vera Playa og Mojácar er ca. 20:30 minutter væk via fremragende vejforbindelser. Golfentusiaster er også godt dækket, med flere højt respekterede kurser inden for rækkevidde, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas tilbyder et fremragende udvalg af daglige faciliteter, herunder et supermarked, medicinsk center, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padel tennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentlig gademarked. Den større by Albox ligger også tæt ved og tilbyder et stort udvalg af butikker og store supermarkeder sammen med et 24-timers medicinsk center.

Villaen indtager en fuldt muret og gated grund på ca. 800m2, med dobbelt elektrisk indgang porte åbner på en generøs indkørsel giver rigelig parkering for flere køretøjer, herunder plads til en autocamper. Der er også en overdækket carport. Haverne er eftertænksomt designet til nem vedligeholdelse, primært lagt til grus og suppleret med etablerede lokale planter og buske, områder af kunstig græs og attraktive flisebelagte terrasser.
I hjertet af det ydre rum er den private 8m x 4m swimmingpool, omgivet af en rummelig flisebelagt solterrasse. Helt privat og ikke overset, er dette et fantastisk område for solbadning, afslappende og underholdende, mens du tager i den omkringliggende natur og fredelig atmosfære. En særlig imponerende funktion er tagterrassen, adgang via en spiral trappe og tilbyder storslået 360-graders udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge.

Til forsiden af villaen er en stor overdækket, fly-fri terrasse, der skaber en ideel skyggefuld plads til alfresco spiseplads, morgenkaffe eller aftendrinks, mens du nyder udsigten. Herfra giver en dør praktisk direkte adgang til køkkenet. Ejendommen nyder også godt af en fuld solenergi system, tilføje en anden meget ønskelig funktion til dette allerede imponerende hjem.
Bygget af et af områdets mest velansete bygherrer, kendt for brug af kvalitetsmaterialer og karakteristiske designfunktioner, villaen tilbyder ca 149m2 rummelige, enkelt-etagers indkvartering.

Hovedindgangen åbner ind i en gang, der fører igennem til en imponerende bolig- og spiseplads i åbent plan, hvor højt til loftet øger den vidunderlige følelse af lys og plads.

Loungen har en slående hvælvet loft, en signatur feature forbundet med denne særlige bygherre, sammen med et hjørne pejs hus en pellet-brændende komfur. Dobbelte døre åbner direkte på den overdækkede terrasse, hvilket skaber en fremragende forbindelse mellem indendørs og udendørs opholdsrum.
En attraktiv buegang fører ind i det lyse og rummelige fuldt udstyret køkken, som har slanke sorte Silestone bordplader, et fremragende udvalg af væg og base enheder, integrerede apparater og en nyttig morgenmad bar. En stor åben bue mellem køkkenet og lounge yderligere øger den selskabelige, åbne plan fornemmelse af ejendommen.

Villaen tilbyder en usædvanlig generøs fem soveværelser, hvilket gør det til en fremragende mulighed for større familier, besøgende gæster eller enhver, der kræver yderligere værelser til et hjem kontor, hobby værelse eller undersøgelse. Den imponerende master suite er placeret privat i den fjerneste ende af villaen, bag køkkenet. Dette rummelige dobbelt soveværelse nyder godt af dobbelt døre åbner direkte på poolen område, en walk-in påklædningsværelse og en stilfuld moderne en-suite brusebad.
Der er yderligere fire soveværelser, der alle nyder godt af indbyggede garderobeskabe, sammen med en nyligt monteret moderne familiebruserum.

Yderligere fordele omfatter varm og kold aircondition overalt, flue skærme og attraktive hvide indre døre, som alle supplerer ejendommens lyse, luftige og moderne føler. Kombinationen af generøse bolig, fem soveværelser, fremragende privatliv, en privat swimmingpool, solenergi, omfattende udendørs rum og storslåede bjergudsigt gør denne villa en særlig attraktiv forslag.

Ejendomme, der tilbyder dette niveau af plads, byggekvalitet og specifikation er stadig vanskeligere at finde i Arboleas-området, især til en konkurrencedygtig efterspørge pris.

Tidlig visning anbefales derfor stærkt at sætte pris på den størrelse, kvalitet, indstilling og ekstraordinære udsigt denne imponerende villa har at tilbyde.