Villa in Arboleas, Almeria provincie

Een fantastische kans om een uitzonderlijk ruime en prachtig gepresenteerde vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers te kopen, gelegen in een rustige omgeving met optimale privacy en een prachtig, weids uitzicht over het landschap en de bergen.

De woning is gelegen in het vredige gehucht Los Higuerales, op slechts 10 minuten rijden van zowel Arboleas als de grotere marktstad Albox. Met circa 149 m² gelijkvloerse woonruimte op een volledig ommuurd en afgesloten perceel van circa 800 m², combineert deze indrukwekkende woning royale afmetingen met hoogwaardige constructie en een scala aan aantrekkelijke moderne voorzieningen. Met een privézwembad, dakterras, zonnepanelen en fantastische buitenruimtes is deze woning even geschikt voor comfortabel wonen het hele jaar door als voor een indrukwekkend vakantiehuis in de zon van Almería.

Arboleas is uitgegroeid tot een van de meest gewilde bestemmingen in het binnenland van Almería en trekt kopers uit heel Europa aan met zijn ontspannen levensstijl, prachtige landschap en uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door olijf-, amandel- en citrusboomgaarden en ingekaderd door een spectaculair berglandschap, biedt de omgeving een heerlijk gevoel van ruimte en rust, terwijl de Middellandse Zeekust toch binnen handbereik is. De prachtige stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op ongeveer 20-30 minuten afstand via uitstekende wegverbindingen. Golfliefhebbers komen ook ruimschoots aan hun trekken, met diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Valle del Este, Desert Springs en Aguilón Golf.

Arboleas biedt een uitstekende selectie aan dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, medisch centrum, apotheek, banken, postkantoor, fitnesscentrum, padeltennisbanen, cafés, tapasbars, restaurants, schoonheidssalons en een populaire wekelijkse markt. De grotere stad Albox ligt ook vlakbij en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en grote supermarkten, evenals een 24-uurs medisch centrum.

De villa staat op een volledig ommuurd en afgesloten perceel van circa 800 m², met dubbele elektrische toegangspoorten die toegang geven tot een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief ruimte voor een camper. Er is ook een overdekte carport. De tuinen zijn zorgvuldig ontworpen voor eenvoudig onderhoud, voornamelijk bedekt met grind en aangevuld met volwassen, inheemse planten en struiken, kunstgras en aantrekkelijke betegelde terrassen. Het hart van de buitenruimte wordt gevormd door het privézwembad van 8 x 4 meter, omgeven door een ruim betegeld zonneterras. Volledig privé en zonder inkijk, is dit een fantastische plek om te zonnebaden, te ontspannen en te entertainen, terwijl u geniet van het omringende landschap en de rustige sfeer. Een bijzonder indrukwekkend kenmerk is het dakterras, bereikbaar via een wenteltrap, dat een magnifiek 360-graden uitzicht biedt over het omliggende landschap en de bergen.

Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een groot overdekt, vliegenvrij terras, een ideale schaduwrijke plek om buiten te dineren, 's ochtends van een kopje koffie te genieten of 's avonds een drankje te nuttigen met uitzicht. Vanuit hier biedt een deur directe toegang tot de keuken. De woning is tevens voorzien van een volledig zonnepanelensysteem, wat een extra aantrekkelijke eigenschap is voor dit toch al indrukwekkende huis. Gebouwd door een van de meest gewaardeerde aannemers in de regio, bekend om het gebruik van hoogwaardige materialen en kenmerkende designelementen, biedt de villa circa 149 m² ruime, gelijkvloerse woonruimte.

De hoofdingang geeft toegang tot een hal die leidt naar een indrukwekkende open woon- en eetkamer, waar de hoge plafonds het heerlijke gevoel van licht en ruimte versterken.

De woonkamer heeft een opvallend gewelfd plafond, een kenmerkend element van deze aannemer, en een hoekopenhaard met pelletkachel. Dubbele deuren geven direct toegang tot het overdekte terras, waardoor een uitstekende verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. Een aantrekkelijke boog leidt naar de lichte en ruime, volledig ingerichte keuken, voorzien van strakke zwarte Silestone werkbladen, een uitstekend aanbod aan boven- en onderkasten, geïntegreerde apparatuur en een praktische ontbijtbar. Een grote open boog tussen de keuken en de woonkamer versterkt het sociale, open karakter van de woning.

De villa biedt maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het een uitstekende optie is voor grote gezinnen, gasten of iedereen die extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor, hobbykamer of studeerkamer. De indrukwekkende master suite bevindt zich in alle privacy aan het uiteinde van de villa, achter de keuken. Deze ruime tweepersoonsslaapkamer heeft openslaande deuren naar het zwembad, een inloopkast en een stijlvolle, moderne en-suite badkamer met douche. Er zijn nog vier slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten, en een recent gerenoveerde, moderne badkamer met douche.

Verdere voordelen zijn onder andere airconditioning (warm en koud) in de gehele woning, horren en aantrekkelijke witte binnendeuren, die samen de algehele uitstraling completeren.

Woningen met deze mate van ruimte, bouwkwaliteit en specificaties zijn steeds moeilijker te vinden in de omgeving van Arboleas, zeker niet tegen een concurrerende vraagprijs.

Een vroege bezichtiging wordt daarom ten zeerste aanbevolen om de omvang, kwaliteit, ligging en het uitzonderlijke uitzicht van deze indrukwekkende villa volledig te kunnen waarderen.