Byhus i Velez Malaga, Malaga-provinsen

Oplev det blanke lærred, du altid har drømt om. Vi præsenterer en ejendom i en rolig beliggenhed med en solid struktur ca 270 kvadratmeter bygget, klar til at blive omdannet til dit ideelle hjem eller en høj-yield investering. Potential er nøglen Denne tre-etagers bygning, bygget helt af mursten og i en shell tilstand, tilbyder total frihed til at designe det indvendige layout til din smag, uden nogen eksisterende begrænsninger.
Det er den perfekte mulighed for at skabe en moderne, effektiv og fuldt tilpasset plads. ???? Access Floor: Gade-niveau gulv er åben plan, tilbyder uovertruffen alsidighed. Ideel til boliger flere køretøjer, konvertere det til et stort lager, eller skabe en spektakulær entré loft, værksted, eller professionel studio med direkte og praktisk adgang. ????
Første etage: Light and Custom Design Open Layout: Open-concept plads giver mulighed for design af en åben koncept stue-spisestue, soveværelser med walk-in skab, eller et stort køkken. Interiør Patio: En interiør terrasse tilføjer enestående værdi, sikrer kryds ventilation og naturlig belysning i hjertet af gulvet, perfekt til en lodret have eller læsehjørne.
Toppen etage: The Oasis with Views Multipurpose Værelse: En allerede differentieret plads, ideel til et privat fitnesscenter, kontor, kunst studio, eller gæst suite. Panoramaterrasse: Kronjuvelen er sin store terrasse tilbyder uovertruffen udsigt strækker sig fra det dybe blå hav til den imponerende bjergsilhuet. Det perfekte sted at oprette en chill-out område og nyde solopgange og solnedgange. ???? Højdepunkter for Omsorg Investor / Buyer: Solid Structure: Brick bygning med stort potentiale.
Samlet tilpasning: Spar på nedrivningsomkostninger. Køberen designer layout, materialer og finish fra bunden. Denne ejendom er ikke kun et hus, det er et liv projekt. Ideel til arkitekter, bygherrer, eller familier med en klar vision af deres fremtidige hjem. Anslåede omkostninger, der skal bæres af køberen: Købet er underlagt ejendom transfer skat (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), med en maksimal generel sats på 7%.
Den skattepligtige basis vil være den højeste af den registrerede pris og den matrikulære referenceværdi (Art. 10 trlitpajd). Reducerede satser kan gælde afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Notarization og Land Registry registreringsgebyrer er reguleret af officielle gebyr tidsplaner (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989), henholdsvis. Anslået interval: mellem € 500 og € 2.000 for notargebyrer og mellem € 250 og € 1.500 for registreringsgebyrer.
Administration agentur (hvis hyret frivilligt, gebyrer er ureguleret): Anslået mellem € 300 og € 500. Kommunale kapitalgevinster skat (iivtnu) er sælgerens ansvar (Art. 104 trlrhl). Anslået samlede omkostninger for køberen: € 192. 500. Dette skøn er kun for vejledning og er fastsat i ~ i overensstemmelse med artikel 20. 1. c) ~trlgdcu. •Det endelige beløb • vil afhænge af de specifikke omstændigheder for • de • transaktioner • og • køberen.