Villa i Cintegabelle, Haute-Garonne

Historisk herregård oprindeligt bygget i det 11. århundrede og rekonstrueret i det 19. århundrede, denne elegante ejendom skiller sig ud for sine generøse proportioner, to karakteristiske tårne ~ en runde og en firkantet ~ og dens talrige udbygninger. Den er beliggende inden for ca. 4 hektar af parkland, enge og haver, omgivet af en flod og omgivet af storslåede modne træer.

Tilbyder mere end 600 m2 stue over flere etager, herregården bevarer et væld af arkitektoniske karakter og byder på mange værelser med en bemærkelsesværdig udsigt over floden og det omkringliggende landskab.

I stueetagen fører en rummelig entré til en storslået trappe med en elegant smedejernsbalustrade. Dette niveau omfatter en spisestue med udsigt over floden, en lys stue med balkon også nyder udsigt over vandet, og en anden stue, der fører gennem et kontor og bibliotek. Mange af de vigtigste værelser har en smuk udsigt over floden og det omkringliggende landskab.

Første sal har en stor reception med et udsmykket forgyldt loft, en rummelig og lysfyldt stue/bibliotek, to store soveværelser, et badeværelse og et stort værelse afventer renovering og ombygning.

Den anden sal har seks soveværelser, med udsigt over enten parken eller floden, sammen med et badeværelse og et brusebad.

Tredje sal består af et stort loftsrum, der kræver renovering, og som tidligere blev brugt som tjenestebolig, og som giver et betydeligt potentiale for yderligere ombygning.

Den lavere haveniveau, i overensstemmelse med den traditionelle layout af storslåede historiske boliger, omfatter en reception, vinkælder, køkken, vaskerum og WC, med direkte adgang til haven.

Ejendommen nyder også godt af flere udhuse, herunder et bushus og stalde, som kræver nogle reparation og restaurering arbejde.

Ejendommen omfatter også en gammel tennisbane, som kræver renovering.

En sjælden og karakterfuld ejendom, der giver et betydeligt potentiale for restaurering og videreudvikling, beliggende i et smukt og uspoleret flodmiljø, kun 40 minutter fra Toulouse. En enestående mulighed for elskere af historie, arkitektur og grand periode boliger.

Ejendommen ligger kun 7 minutter fra en landsby, der tilbyder alle vigtige butikker og tjenester, og mindre end en time fra Toulouse Internationale Lufthavn, med både bjergene og Middelhavet kyst inden for nem rækkevidde.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privatégié Agency gebyrer, der skal betales af sælgeren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 8460€ ~ 11460€ - Nathalie van veendaal - Agent commercial - EI - rsac rsac cardonne 808707228%