Villa i Cintegabelle, Haute-Garonne

Historiska herrgården byggdes ursprungligen på 1000-talet och byggdes om på 1800-talet, denna eleganta egendom utmärker sig för sina generösa proportioner, två distinkta torn – ett runt och ett torg – och dess många uthus. Den ligger inom cirka 4 hektar parkland, ängar och trädgårdar, som gränsar till en flod och omges av magnifika mogna träd.

Med mer än 600 m2 boyta över flera våningar behåller herrgården en rikedom av arkitektonisk karaktär och har många rum med fantastisk utsikt över floden och omgivande landsbygd.

På bottenvåningen leder en rymlig entré hall till en magnifik trappa med en elegant smide-järn balustrade. Denna nivå består av en matsal med utsikt över floden, ett ljust vardagsrum med en balkong också njuta av utsikt över vattnet, och en andra vardagsrum som leder fram till ett kontor och bibliotek. Många av de viktigaste rummen har vacker utsikt över floden och omgivande landsbygd.

På första våningen finns ett stort receptionsrum med utsmyckat förgyllt tak, ett rymligt och ljust vardagsrum/bibliotek, två stora sovrum, ett badrum och ett stort rum som väntar på renovering och konvertering.

Den andra våningen har sex sovrum, med utsikt över parken eller floden, samt ett badrum och ett duschrum.

Den tredje våningen består av ett stort vindsutrymme som kräver renovering, som tidigare användes som tjänsteboende och som erbjuder betydande möjligheter till ytterligare omställning.

Den lägre trädgårdsnivån, i linje med den traditionella layouten av stora historiska bostäder, består av en reception, vinkällare, kök, tvättstuga och WC, med direkt tillgång till trädgården.

Fastigheten drar också nytta av flera uthus, inklusive ett busshus och stall, som kräver en del reparationer och restaureringsarbeten.

I fastigheten ingår även en gammal tennisbana, som kräver renovering.

En sällsynt och karaktärsfull fastighet som erbjuder betydande potential för restaurering och vidareutveckling, belägen i en vacker och orörd flodmiljö, bara 40 minuter från Toulouse. En exceptionell möjlighet för älskare av historia, arkitektur och storslagen period bostäder.

Fastigheten ligger bara 7 minuter från en by som erbjuder alla viktiga butiker och tjänster, och mindre än en timme från Toulouse internationella flygplats, med både bergen och Medelhavskusten inom räckhåll.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agency avgifter som betalas av säljaren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8460€ ~ 11460€ - Nathalie van veenendaal - Agent commercial - EI - rsac rsac carbotonne 808707228%