Villa i Severac, Loire-Atlantique

Iad France - Jérémy Couty tilbyder dig: severac ~ one-etagers hus i 2019, 2 soveværelser og 1 kontor, garage, DPE A, stor jord og potentiale til at udvide komforten i et nyligt hus, en smuk lys stue og udendørs rum: opdage denne one-etage af 2019, meget velholdt, beliggende i en landsby i Séverac. Med et areal på ca. 86 m2 stue, huset tilbyder et funktionelt arrangement, helt på ét niveau.
Dens stue på 44 m2 samler stue, stue og åbent køkken møbleret og udstyret. En convivial område, udvidet af en sydvendt terrasse, for fuldt ud at nyde de smukke dage. En korridor serverer to soveværelser, et badeværelse, herunder bad, brusebad og vaskemøbler, samt et separat toilet. Et vaskerum byder varmepumpe, blødgøringsmiddel og vaskeudstyr. Den tilstødende garage på 15 m2, med motoriseret dør, fuldender sættet.
Udenfor giver 1.960 m2 flad og vedligeholdt plot smukke muligheder for havearbejde, udvikling af afslapningsområder eller nydelse af øjeblikke med familie. Det er stort set lukket, porten og nogle udvendige finish stadig at forvente. et potentiale til at ledsage dine projekter, du ønsker et ekstra værelse eller en forældresuite?
En plade på ca. 25 m2 er allerede lavet med udsigt til en udvidelse, hvis gennemførlighed stadig skal bekræftes i henhold til planlægningsreglerne og de nødvendige tilladelser. Ejendommen er beliggende i landbruget, med begrænsede muligheder for opførelse og uden mulighed for delvis opdeling.
Komfort og fremragende energi performancerated A på DPE, huset nyder godt af betydelige daglige fordele: varmepumpe med opvarmet gulv, termoruder, elektriske skodder, hygroregulable VMC, fiber og blødgører. Taget er lavet af naturlig skifer med rustfrit stål kroge. Individuel sanitet er kompatibel.
Den daglige service i byen Séverac har den offentlige skole La Garenne, byder børnehaven og grundskolen børn velkommen, med skole catering og uden for skolen reception. Der er også et bageri, en købmand med posthus, en café-tobacco presse, et apotek og et sundhedsområde.
For gymnasier, skoler i sektoren omfatter den offentlige college La Fontaine i Missillac, den private skole kompleks Gabriel Deshayes i Saint-Gildas-des-Bois og den offentlige high school Alice Milliat i Pontchâteau. Kommunen nyder godt af skoletransport Aléop, afhængigt af etablering og kredsløb tildelt. Den regelmæssige linje 305 forbinder området til Redon, Pontchâteau og Saint-Nazaire, med stop ved La Gare og La Normandais.
Situationen i landsbyen indebærer planlægning ture til at nå de tjenester og virksomheder. En dejlig mulighed for at nyde en nylig og pæn hus, en stor have og komfort på et niveau, med mulighed for at studere et projekt af udvidelsen. Kontakt mig for at modtage den komplette fil og arrangere dit besøg. Agenturet gebyrer på gebyr for sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Jérémy Couty uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D France registreret i RSAC i SAINT-nazaire under nummer 890110471, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.