Villa i Thônes, Haute-Savoie

Ideelt placeret mellem Lake Annecy og de prestigefyldte skisteder La Clusaz og Le Grand-Bornand, denne smukt restaurerede alpine bondegård fra det 18. århundrede tilbyder ca. 330 m2 boligområde, beliggende inden for mere end 3.000 m2 anlagte og modne grunde.

Omhyggeligt renoveret med stor respekt for sin oprindelige karakter, kombinerer ejendommen den autentiske charme traditionelle alpine arkitektur med generøse proportioner, kvalitet finish og moderne komfort.

Nyder en eftertragtet syd-vest eksponering, gården nyder godt af fremragende naturligt lys hele dagen og smuk åben udsigt over de omkringliggende bjerge.

I hjertet af ejendommen ligger en imponerende opholdsstue med ekstraordinære mængder og en traditionel pejs, hvilket skaber en varm, men sofistikeret atmosfære. To balkoner udvider opholdsrummet mod bjergene.

Ejendommen har også et professionelt køkken med tilstødende spisekammer, en rummelig spisestue og et stort udvalg af receptionsområder, der tilbyder betydelig fleksibilitet til både familieliv og underholdende.

Indkvarteringen består af 4 soveværelser, herunder en generøs hovedsuite og en sovesal, sammen med et privat wellness-område med sauna og jacuzzi.

Layout
Haveniveau
- Tre kældre
- Opbevaringsrum / værksted

Stueetagen
- Indgangshal
- Professionelt køkken
- Pantry / tilbage køkken
- Rummelig spisestue
- To soveværelser
- Badeværelse
- Sauna
- Jacuzzi område med ekstra brusebad
- Stort kontor
- Separat WC

Første sal
- Spektakulær stue i åbent plan med pejs
- Kontorområde
- Adgang til to altaner
- Soveværelse
- Rummelig hovedsuite med eget brusebad
- Separat WC

Mezzanin
- Generøs sovesal område giver ekstra soveværelse

Udenfor, ejendommen fortsætter med at omfavne den alpine livsstil. En stor terrasse med udsigt over bjergene giver en ideel ramme for udendørs spisning og afslapning, mens de omfattende grunde omfatter en grøntsagshave, hønsegård, mange frugttræer og to traditionelle mazots, tilføjer yderligere karakter til denne unikke ejendom.

En swimmingpool, diskret placeret i området, fuldfører ejendommen og gør det lige så tiltalende som en sommer og vinter retreat.

Tilbydes fuldt møbleret, denne karakteristiske bondegård repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en autentisk alpine bolig kombinerer arv, plads og livsstil.

Ejendommen ligger ca. 1 km fra centrum af Thones og har en meget bekvem beliggenhed på ruten til La Clusaz og Le Grand-Bornand, som tilbyder nem adgang til både Aravis-skiområdet og Annecy-søen.

En virkelig karakteristisk ejendom for internationale købere, der søger et autentisk fransk alpine hjem, hvad enten det er som en prestigefyldt familiebolig, et enestående andet hjem eller en langsigtet livsstil investering i et af de mest ønskværdige områder i de franske alper.

For at arrangere et besøg eller for mere information, kontakt os i dag.