Villa in Thônes, Haute-Savoie

Ideaal gelegen tussen het Annecymeer en de prestigieuze skigebieden La Clusaz en Le Grand-Bornand, biedt deze prachtig gerestaureerde 18e-eeuwse Alpenboerderij ongeveer 330 m2 leefruimte, gelegen op meer dan 3000 m2 aangelegde en volwassen grond.

Zorgvuldig gerenoveerd met veel respect voor het originele karakter, combineert het pand de authentieke charme van de traditionele Alpine architectuur met royale proporties, kwaliteit afwerkingen en hedendaags comfort.

Geniet van een gewilde zuidwestelijke ligging, de boerderij profiteert van uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag en prachtige open uitzicht over de omliggende bergen.

In het hart van het pand ligt een indrukwekkende woonkamer met uitzonderlijke volumes en een traditionele open haard, waardoor een warme maar verfijnde sfeer. Twee balkons strekken de leefruimte uit naar de bergen.

De accommodatie beschikt ook over een professionele keuken met aangrenzende voorraadkast, een ruime eetkamer en een verscheidenheid aan receptieruimtes bieden aanzienlijke flexibiliteit voor zowel gezinswoning als vermakelijk.

De accommodatie bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een royale hoofdsuite en een slaapzaal, samen met een eigen wellnessruimte met een sauna en een jacuzzi.

Opmaak
Tuinniveau
- Drie kelders.
- Opslagruimte / werkplaats

Begane grond
- Entreehal
- Professionele keuken
- Pantry / achterkeuken
- Ruime eetkamer
- Twee slaapkamers.
- Douchekamer
- Sauna
- Jacuzzi met extra doucheruimte
- Groot kantoor
- Aparte WC

Eerste verdieping
- Spectaculaire open woonkamer met open haard
- Kantoorruimte
- Toegang tot twee balkons
- Slaapkamer
- Ruime hoofdsuite met eigen doucheruimte
- Aparte WC

Mezzanine
- Ruime slaapzaal met extra slaapgelegenheid

Buiten blijft het pand de alpine levensstijl omarmen. Een groot terras met uitzicht op de bergen biedt een ideale omgeving voor buiten eten en ontspannen, terwijl het uitgebreide terrein bestaat uit een moestuin, kippenhok, talrijke fruitbomen en twee traditionele mazots, wat verder karakter toevoegt aan dit unieke landgoed.

Een zwembad, discreet gelegen op het terrein, maakt de woning compleet en maakt het even aantrekkelijk als een zomer- en winterretraite.

Aangeboden volledig gemeubileerd, is deze onderscheidende boerderij een zeldzame kans om een authentieke Alpine residentie te verwerven die erfgoed, ruimte en levensstijl combineert.

Gelegen op ongeveer 1 km van het centrum van Thones, de accommodatie ligt op een zeer gunstige positie op de route naar La Clusaz en Le Grand-Bornand, biedt gemakkelijke toegang tot zowel de Aravis skigebied en het meer van Annecy.

Een echt onderscheidend pand voor internationale kopers die een authentiek Frans Alpenhuis zoeken, of het nu gaat om een prestigieuze familiewoning, een uitzonderlijk tweede huis of een lange termijn lifestyle investering in een van de meest begeerlijke gebieden van de Franse Alpen.

Om een bezoek te regelen of voor meer informatie, neem vandaag nog contact met ons op.