Villa i La Parata, Almería-provinsen

Fantastisk 4 seng 3 bad Villa til salg i Mojacar Playa, Almería ! €599,950

Denne fantastiske villa tilbyder en imponerende 275m2 bygget bolig beliggende på en generøs 800m2 privat grund i det meget ønskværdige La Parata område i Mojácar Playa. Ejendommen ligger i en privat cul-de-sac, har uafbrudt panoramaudsigt over havet og bjergene, mens den er blot fire minutters kørsel fra stranden, butikker, restauranter og andre lokale faciliteter.

La Parata er især efterspurgt for sin ophøjede position, privatliv og spektakulære kystnære omgivelser. Området nyder også godt af La Parata Club, hvor beboerne kan nyde spisning, socialisering, tennis og adgang til medlemmer kun swimmingpool.

Villaen er blevet renoveret og vedligeholdt til en høj standard og giver rummelig indkvartering arrangeret over tre niveauer. Den består af fire soveværelser, herunder to med ensuite badeværelser, et familiebadeværelse og to ekstra WCs. Ejendommen nyder også godt af aircondition overalt, gas centralvarme, dobbeltruder, internet, et vandrensningssystem og en ekstra vandtryk pumpe.

Adgang til hovedindgangen ligger fra toppen af den private indkørsel, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til dem med begrænset mobilitet. Indkørslen fører til en betydelig 43, 04m2 garage og værksted, sammen med en carport, giver fremragende parkering og opbevaringsfaciliteter samt praktisk trinfri adgang.

Hovedindgangen åbner ind i en indbydende gang, der fører til en rummelig og naturligt lys lounge med adgang til en privat terrasse og vidunderlig havudsigt. Det fuldt udstyrede speciallavede køkken har også imponerende udsigt over kysten og er suppleret med et separat forsyningsrum og spisekammer. På dette niveau er der også et gæstegarderobe og et stort soveværelse med dobbeltseng med eget ensuite badeværelse.

En indre trappe giver adgang til det omfattende garage- og værkstedsområde, som også har fordel af sit eget WC. Dette alsidige rum giver et fremragende potentiale for et stort udvalg af anvendelser og åbner direkte på poolterrassen. Poolområdet er et fantastisk livsstilsrum med en opvarmet privat swimmingpool og et overdækket køkken ved poolen, hvilket gør det ideelt til underholdende, alfresco-spiseplads og nyder det udendørs rum hele året.

Den øverste etage giver yderligere fremragende indkvartering. Det vigtigste soveværelse har et privat ensuite badeværelse og adgang til en stor privat terrasse, hvor panoramaudsigten kan virkelig værdsat. Der er også to yderligere gæste soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som et hjem kontor, med begge soveværelser deler et familiebadeværelse. Disse soveværelser har også adgang til en terrasse med udsigt over swimmingpoolen.

På toppen af ejendommen er en rummelig tagterrasse solarium tilbyder endnu et vidunderligt område, hvorfra man kan nyde den spektakulære bjerg- og havudsigt. Solarium huser ejendommens sol-vand-varmesystem sammen med nyligt installerede solcellepaneler. Da disse solpaneler er en nylig tilføjelse, har de endnu ikke afspejlet sig i den nuværende energi rating, som forventes at forbedre, når ratingen er opdateret.

Villaen er udstyret med lysnettet elektricitet og vand, sammen med sol-genereret elektricitet, gas centralvarme og aircondition overalt. Det tilbydes som en nøglefærdige, flytte-i-klar ejendom og sælges del møbleret, med inventar, fittings og hvidevarer inkluderet.

Udenfor, 800m2 plot giver en vidunderlig kombination af privatliv, terrasser, haver og poolside områder, med fantastisk hav, bjerg og pool udsigt fra forskellige dele af ejendommen. Placeringen giver den ideelle balance mellem fred og privatliv og nem adgang til kysten og dagligdags faciliteter, med stranden omkring fem minutter væk og lokale butikker kun to minutter i bil.

Ejendommen er også bekvemt placeret for de bredere attraktioner i Mojácar Playa, herunder dens omfattende udvalg af strande, restauranter, barer, golf og fritidsfaciliteter.

Årsskatten er på ca. €785.37 med opkrævningsomkostninger for affald på ca. €51.40 hver tredje måned.

Med sin generøse indkvartering, fremragende tilgængelighed, privat opvarmet pool, betydelig garage og værksted, solenergi, imponerende udendørs rum og enestående uafbrudt udsigt over kysten, er dette en fantastisk mulighed for at erhverve en rummelig og smukt vedligeholdt villa i en af de mest ønskværdige steder omkring Mojácar Playa.

Lokale lufthavne i Almeria er ca. 1 time og Alicante 2 timers kørsel.