Villa in La Parata, Almeria provincie

Verbazingwekkend 4 bed 3 bad Villa te koop in Mojacar Playa, Almería €599,950

Deze prachtige vrijstaande villa biedt een indrukwekkende 275m2 gebouwde accommodatie op een royale 800m2 privé perceel in het zeer begeerde La Parata gebied van Mojácar Playa. Gelegen in een prive cul-de-sac, het pand beschikt over een ononderbroken panoramisch uitzicht op zee en de bergen, terwijl het slechts vier minuten rijden van het strand, winkels, restaurants en andere lokale voorzieningen.

La Parata is vooral gewild voor zijn verhoogde positie, privacy en spectaculaire kustomgeving. Het gebied profiteert ook van de La Parata Club, waar bewoners kunnen genieten van eten, socialiseren, tennis en toegang tot het zwembad alleen voor leden.

De villa is gerenoveerd en onderhouden tot een hoge standaard en biedt ruime accommodatie verdeeld over drie niveaus. Het bestaat uit vier slaapkamers, waaronder twee met ensuite badkamers, een familie badkamer en twee extra WC's. De accommodatie beschikt ook over airconditioning in alle ruimtes, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, internet, een waterzuiveringssysteem en een extra waterdrukpomp.

Toegang tot de hoofdingang is niveau vanaf de bovenkant van de eigen oprit, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor mensen met beperkte mobiliteit. De oprit leidt tot een aanzienlijke 43. 04m2 garage en werkplaats, samen met een carport, biedt uitstekende parkeer- en opslagfaciliteiten, evenals handige trapvrije toegang.

De hoofdingang opent zich in een gastvrije hal die leidt tot een ruime en natuurlijk lichte lounge met toegang tot een eigen terras en een prachtig uitzicht op zee. De volledig ingerichte op maat gemaakte keuken biedt ook een indrukwekkend uitzicht op de kust en wordt aangevuld met een aparte bijkeuken en bijkeuken. Op dit niveau is er ook een gasten garderobe en een grote tweepersoonskamer met een eigen badkamer.

Een interne trap biedt toegang tot de grote garage en werkplaats, die ook profiteert van zijn eigen WC. Deze veelzijdige ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een verscheidenheid aan toepassingen en opent direct op het terras van het zwembad. Het zwembad is een fantastische lifestyle ruimte, met een verwarmd privé zwembad en een overdekte keuken aan het zwembad, waardoor het ideaal is voor vermakelijk, alfresco dineren en genieten van de buitenruimte het hele jaar door.

De bovenste verdieping biedt verder uitstekende accommodatie. De belangrijkste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een groot privé terras waar het panoramische uitzicht op zee echt kan worden gewaardeerd. Er zijn ook twee andere gastenkamers, waarvan er een wordt gebruikt als een thuiskantoor, met beide slaapkamers delen een familie badkamer. Deze slaapkamers hebben ook toegang tot een terras met uitzicht op het zwembad.

Op de top van het pand is een ruim dak solarium met nog een prachtig gebied om te genieten van de spectaculaire berg- en zeezichten. Het solarium herbergt het zonne-water-verwarmingssysteem van het pand samen met onlangs geïnstalleerde fotovoltaïsche zonnepanelen. Aangezien deze zonnepanelen een recente toevoeging zijn, moeten ze nog worden weerspiegeld in de huidige energieclassificatie, die naar verwachting zal verbeteren zodra de waardering wordt bijgewerkt.

De villa is voorzien van stroom- en waterleidingen, elektriciteit op zonne-energie, centrale verwarming op gas en airconditioning in de hele accommodatie. Het wordt aangeboden als turnkey, verhuis-in-ready eigendom en wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met armaturen, fittingen en witgoed inbegrepen.

Buiten biedt het perceel van 800m2 een prachtige combinatie van privacy, terrassen, tuinen en zwembaden, met een prachtig uitzicht op zee, bergen en het zwembad vanuit verschillende delen van het pand. De locatie biedt de ideale balans tussen rust en privacy en gemakkelijke toegang tot de kust en alledaagse voorzieningen, met het strand op ongeveer vijf minuten afstand en lokale winkels op slechts twee minuten met de auto.

De accommodatie is ook gunstig gelegen voor de bredere attracties van Mojácar Playa, met inbegrip van de uitgebreide keuze aan stranden, restaurants, bars, golf en recreatiefaciliteiten.

De jaarlijkse raadsbelasting bedraagt ongeveer € 785.37 met afvalinzamelingskosten van ongeveer € 51, 40 om de drie maanden.

Met zijn royale accommodatie, uitstekende bereikbaarheid, eigen verwarmd zwembad, substantiële garage en werkplaats, zonne-energie, indrukwekkende buitenruimtes en uitzonderlijk ononderbroken uitzicht op de kust, is dit een uitstekende gelegenheid om een ruime en prachtig onderhouden villa te verwerven op een van de meest wenselijke locaties rond Mojácar Playa.

De lokale luchthavens van Almeria liggen op ongeveer 1 uur rijden en Alicante op 2 uur rijden.