Lejlighed i Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

I Saint-MALO, i et roligt område, Aude guyomarch de proprietes privates, tilbyder denne duplex lejlighed i meget god stand.
Med et areal på 69m2 lov Carrez og 86m2 på jorden, det består på 1. niveau af en indgang med skab, et uafhængigt toilet, et badeværelse, et udstyret køkken samt en stor stue på 42m2 ekstremt lyse takket være de 3 bugt vinduer, så den sydlige eksponering af balkonen er virkelig behageligt!
Den mest, mulighed i dette store rum for at sætte en partition og gøre et 3. soveværelse eller et kontor.
Ovenpå serverer stuen 2 soveværelser med indbyggede garderobeskabe og badeværelse med toilet, herunder også skabe.
Denne ejendom er varm, rolig, i god stand, det har 2 værelser med vand, og facade ravage blev gjort for et par år siden ligesom balkonen rækværk..
Vinduer og vindueskroppe er blevet gendannet for halvandet år siden.
Så dette gode er virkelig i god stand!
At have sådan en fod på land ikke langt fra butikkerne er ideelt både for at bo der året rundt, for en investering eller for ferie.
Bussen i bunden af residensen.
Dobbelt garage, cykel værelse, og butikker og skoler i nærheden!
Meget stille og fredeligt medejerskab, med årlige afgifter på 878 euro.
Salgspris: Euro436.800, hvoraf 4% opkræves af køberen eller Euro420.000, ekskl. gebyrer.
Dpe c-indeks 157, drivhusgasser A-indeks 5
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 820 EUR og 1 160 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt guyomarch Aude på 0607322787 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Guyoarch Aude, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos rsac saint malo 838 377 489 med SAS private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 BPa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467109 40AGUY - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 107 partier - hvoraf 46 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 878 euro.
Aude guyomarch (EI) Commercial Agent - RSAC nummer: helint malo 838 377 489 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.