Wohnung in Saint-Malo, Ille-et-Vilaine

In Saint-MALO, in einer ruhigen Gegend, Aude guyomarch de proprietes privées, bietet diese Duplex-Wohnung in sehr gutem Zustand.
Mit einer Fläche von 69m2 Gesetz Carrez und 86m2 auf dem Boden, besteht es auf der 1. Ebene eines Eingangs mit Schrank, eine unabhängige Toilette, ein Badezimmer, eine ausgestattete und ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer von 42m2 extrem hell dank der 3 Erkerfenster, dann ist die Südausrichtung des Balkons wirklich angenehm!
Die meisten, Möglichkeit in diesem großen Raum, eine Trennwand zu setzen und ein 3. Schlafzimmer oder ein Büro zu machen.
Im Obergeschoss bietet das Wohnzimmer 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit WC, darunter auch Schränke.
Dieses Anwesen ist warm, ruhig, in gutem Zustand, es verfügt über 2 Zimmer mit Wasser, und die Fassade Verwüstung wurde vor ein paar Jahren genauso wie der Balkon Geländer getan.
Fenster und Fensterkörper wurden vor anderthalb Jahren erneuert.
Also ist dieses Gut wirklich in gutem Zustand!
Mit einem solchen Fuß auf dem Land nicht weit von den Geschäften ist ideal sowohl für das Leben dort das ganze Jahr über, für eine Investition oder für den Urlaub.
Bus am unteren Ende der Residenz.
Doppelgarage, Fahrradraum, Geschäfte und Schulen in der Nähe!
Sehr ruhige und friedliche Miteigentum, mit jährlichen Gebühren von 878 Euro.
Verkaufspreis: Euro436.800, davon 4% auf den Käufer oder Euro420.000, ohne Gebühren.
Dpe c Index 157, THG A Index 5
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 820 EUR und 1 160 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie guyomarch Aude unter 0607322787 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von guyomarch Aude geschrieben, als Handelsvertreter registriert beim rsac saint malo 838 377 489 bei SAS Privateigentümer, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional Card Transaktionen mit Immobilien und kommerziellen Fonds (T) und Immobilienmanagement (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n° 30932508467 BPa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 467109 40AGUY - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 00 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 107 Losen - 46 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 878 Euro.
Aude guyomarch (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: saint malo 838 377 489 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr