Villa i Roccasecca, Frosinone

"Villa Lora"
I Roccasecca, i provinsen Frosinone, netop på Via Littorio, tilbyder vi til salg en pragtfuld villa med en have, med store rum, raffineret finish, fremragende lysstyrke, og en malerisk udsigt over det grønne, dalen og, fra nogle vinduer, slottet og den middelalderlige landsby Roccasecca.
Ejendommen er beliggende i en rolig og privat beliggenhed, nedsænket i det karakteristiske Ciociaria landskab, men bekvemt placeret for adgang til de vigtigste tjenester og lokale centre. Dens nærhed til Via Casilina giver nem adgang til nabobyer, mens ruterne til Cassino, Pontecorvo og motorvej A1 giver praktisk adgang til Rom, Napoli og andre større byer i området. En yderligere bekvemmelighed er Roccasecca togstation, med forbindelser til Cassino og Rom.
Villaen er fordelt over flere niveauer for et samlet areal på ca. 246 m2, ud over et brugbart loft, og tilbyder generøse og velfordelte rum.
Ejendommen er fuldt indhegnet og har en stor, velholdt prydhave, udsmykket med planter og grønne områder, der elegant omgiver hjemmet. Adgang er via en automatisk port, som fører til den private gårdhave.
Ejendommen har også en praktisk garage, som tilbyder ekstra funktionel plads til bilopbevaring og til enhver opbevaring og organisatoriske behov.
På ydersiden skiller villaen sig ud efter sin elegante og indbydende karakter, med en facade i varme toner, mursten detaljer, grønne skodder, og de karakteristiske fliseklædte tag, elementer, der passer harmonisk ind i det omkringliggende landskab.
Hovedindgangen fører til en smuk overdækket veranda med udsigt over haven. De murstensbeklædte søjler og terracottagulve skaber en varm og raffineret atmosfære, ideel til afslapning, hosting udendørs frokoster og middage, eller blot nyde roen i omgivelserne.
Verandaen fører direkte ind i hjemmet, hvor vi finder en rummelig og lys stue, udsmykket med en elegant sten og mursten pejs. Terracotta gulve, naturligt lys, og varme toner i hele værelserne bidrager til en indbydende og raffineret atmosfære.
Stuen fører til det store spise-i køkken, også rummelige og lyse, designet som en virkelig convivial område i hjemmet, med plads nok til komfortabelt organisere spiseplads og nyde madlavning sammen med familien på daglig basis.
En praktisk gang fører til serviceområdet, der består af et badeværelse og skab i øjeblikket bruges som et vaskerum.
Det sovende område ligger på de øverste etager og nås via en karakteristisk indre terracotta trappe, et af villaens karakteristiske træk.
På første sal finder vi to store soveværelser, både lyse og komfortable, samt et stort badeværelse med en rummelig bruser.
Går op til det øverste niveau, finder vi et tredje soveværelse, et ekstra badeværelse, og et praktisk skab. Layoutet af værelserne gør villaen særligt velegnet til en stor familie, men også til dem, der leder efter værelser, en undersøgelse, eller rum til specifikke personlige behov.
Dette niveau har også en balkon med udsigt over haven og dalen, et behageligt udendørs rum, hvorfra man kan nyde roen på stedet og farverne i landskabet.
En yderligere indre trappe fører til det brugbare loft, allerede brolagt og færdig.
Dette er et alsidigt og særligt interessant rum, som kan tilpasses efter den fremtidige ejers behov og bruges, for eksempel som et hobbyrum, studie, afslapningsområde, kreativt rum eller multipurpose rum.
Tilstedeværelsen af gulve, systemer og allerede eksisterende finish giver dig mulighed for at forbedre dette rum uden at skulle starte fra en helt ufærdig tilstand.
Villaen har allerede tilsluttet, varm / kold aircondition, terracotta gulve og godt færdige finish.
Huset er i fremragende stand og er klar til at flytte ind.
Det, der gør ejendommen særligt interessant, er...