Villa in Roccasecca, Frosinone

"Villa Lora"
In Roccasecca, in de provincie Frosinone, precies aan de Via Littorio, bieden wij te koop een prachtige vrijstaande villa met een tuin, met grote ruimtes, verfijnde afwerkingen, uitstekende helderheid, en een schilderachtig uitzicht op het groen, de vallei en, van sommige ramen, het kasteel en het middeleeuwse dorp Roccasecca.
De woning is gelegen in een rustige en prive-omgeving, ondergedompeld in het karakteristieke landschap van Ciociaria, maar gunstig gelegen voor toegang tot de belangrijkste diensten en lokale centra. De nabijheid van de Via Casilina maakt gemakkelijk toegang tot naburige steden, terwijl de routes naar Cassino, Pontecorvo, en de A1 snelweg bieden gemakkelijke toegang tot Rome, Napels en andere grote steden in het gebied. Een extra gemak is het treinstation Roccasecca, met verbindingen naar Cassino en Rome.
De villa is verdeeld over verschillende niveaus voor een totale oppervlakte van ongeveer 246 m2, naast een bruikbare zolder, en biedt royale en goed verdeelde ruimtes.
Het pand is volledig omheind en beschikt over een grote, goed onderhouden siertuin, versierd met planten en groen dat elegant om het huis heen. Toegang is via een automatische poort, die leidt naar de eigen binnenplaats.
De accommodatie beschikt ook over een handige garage, die extra functionele ruimte biedt voor de opslag van auto's en voor eventuele opslag- en organisatorische behoeften.
Aan de buitenkant onderscheidt de villa zich door zijn elegante en gastvrije karakter, met een gevel in warme tinten, bakstenen details, groene luiken, en de karakteristieke betegeld dak, elementen die harmonieus passen in het omringende landschap.
De hoofdingang leidt naar een mooie overdekte veranda met uitzicht op de tuin. De stenen kolommen en terracotta vloeren creëren een warme en verfijnde sfeer, ideaal om te ontspannen, hosting outdoor lunches en diners, of gewoon genieten van de rust van de omgeving.
De veranda leidt direct naar het huis, waar we een ruime en lichte woonkamer vinden, verfraaid met een elegante stenen en bakstenen open haard. Terracotta vloeren, natuurlijk licht en warme tinten in de kamers dragen bij aan een gastvrije en verfijnde sfeer.
De woonkamer leidt naar de grote eetkeuken, ook ruim en licht, ontworpen als een echt gezellige ruimte van het huis, met genoeg ruimte om de eethoek comfortabel te organiseren en te genieten van het koken samen met de familie op een dagelijkse basis.
Een praktische gang leidt naar de serviceruimte, bestaande uit een badkamer en kast die momenteel als wasruimte wordt gebruikt.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenste verdiepingen en is bereikbaar via een karakteristieke interne terracotta trap, een van de kenmerkende kenmerken van de villa.
Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers, zowel licht als comfortabel, evenals een grote badkamer met een ruime douche.
Op de bovenste verdieping vinden we een derde slaapkamer, een extra badkamer en een handige kast. De indeling van de kamers maakt de villa bijzonder geschikt voor een groot gezin, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar kamers, een studie, of ruimtes voor specifieke persoonlijke behoeften.
Dit niveau beschikt ook over een balkon met uitzicht op de tuin en de vallei, een aangename buitenruimte van waaruit u kunt genieten van de rust van de plaats en de kleuren van het landschap.
Een andere interne trap leidt naar de bruikbare zolder, al geplaveid en afgewerkt.
Dit is een veelzijdige en bijzonder interessante ruimte, die kan worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar en gebruikt, bijvoorbeeld als een hobbykamer, studie, ontspanningsruimte, creatieve ruimte of multifunctionele ruimte.
De aanwezigheid van vloeren, systemen, en reeds bestaande afwerkingen kunt u deze ruimte te verbeteren zonder te beginnen vanaf een volledig onvoltooide staat.
De villa heeft utilities al aangesloten, warm / koud airconditioning, terracotta vloeren en goed afgewerkte afwerkingen.
Het huis is in uitstekende staat en is klaar om in te trekken.
Wat de woning bijzonder interessant maakt is de...