Lejlighed i Bolquere, Pyrenees-Orientales

Investeringsaktiver - T1 med kommerciel leasing - Bruttorentabilitet 6, 79 %

Er du på udkig efter en investering i fast ejendom med udlejningsstyring fra en operatør? Forom® Immobilier tilbyder denne ejendom til en investering i ikke-professionel møbleret leje (LMNP) under kommerciel leje.

Denne 1-værelses lejlighed på 18. 01 m2 ligger på første sal, i turistboligen Le Sequoia, i Bolquère.

Ejendommen er i øjeblikket lejet til Pierre & Vacances som en del af en kommerciel lejekontrakt.

om det gode
Indkvarteringen har fri adgang, opholdsstue med tekøkken, badeværelse med toilet og skab.
Det har også en terrasse på 5,51 m2.

Billeder uden for kontrakt.

Finansielle og nyttige oplysninger
Årlig leje: 2 173,20 € om året, dvs. 181,10 € om måneden
Kondominium afgifter: €57. 84 per år, eller €4. 82 per måned
Ejendomsskat: 456 € om året
Bruttorentabilitet 6, 79 % eller 5, 19% netto
DPE: g

Styrker
LMNP Kommercielt lejemål og øjeblikkelige indtægter
O Luftfartsforetagendets ledelse
O Kan afskrives under NPMA, afhængigt af skattesituationen

om bopælen
Residensen Le Sequoia er beliggende i Bolquère, i resortet Pyrénées 2000, i en højde af 1.800 meter. Beliggende midt i grantræerne, har det adgang til skråningerne mindre end 100 meter og et miljø, der fremmer ophold på bjerget.

Dens tre små bygninger bruger traditionelle materialer fra regionen og integreres i et landskab af fyrretræer og lærker. Boligen tilbyder lejligheder udstyret til ferieophold.

om operatøren
Pierre & Vacances-Center Parcs Group, der blev oprettet i 1967, er en af de europæiske ledere inden for lokal turisme. Den er baseret på fire komplementære mærker og en annonceret park på mere end 300 steder, der repræsenterer omkring 44.500 lejligheder, huse og villaer i Europa. Dens model reagerer på en efterspørgsel efter tilgængelige, eksperimenterende og forankrede ophold på anerkendte destinationer.
Koncernen forfølger en strategi for upscale udvikling, digitalisering af kunderejsen og mere ansvarlig turisme, med stigende opmærksomhed på de miljømæssige resultater af lokaliteterne. Kraften i dens mærker, omfanget af dens netværk og dens historiske knowhow er solide løftestænger af tiltrækningskraft.