Wohnung in Bolquere, Pyrenees-Orientales

Investitionen - T1 mit kommerziellem Mietvertrag - Bruttorentabilität 6. 79 %

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition mit Mietverwaltung durch einen Betreiber? Forom® Immobilier bietet diese Immobilie für eine Investition in nicht-professionelle Möblierte Miete (LMNP) unter kommerziellem Mietvertrag an.

Diese 1-Zimmer-Wohnung von 18. 01 m2 befindet sich im ersten Stock, in der touristischen Residenz Le Sequoia, in Bolquère.

Die Immobilie wird derzeit an Pierre & Vacances als Teil eines gewerblichen Mietvertrags vermietet.

über das Gute
Die Unterkunft verfügt über einen Freiraum, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit WC und einen Kleiderschrank.
Es hat auch eine Terrasse von 5.51 m2.

Außervertragliche Fotos.

Finanzielle und nützliche Informationen
Jahresmiete: 2 173, 20 € pro Jahr, d.h. 181, 10 € pro Monat
Kosten für Eigentumswohnungen: 57, 84 € pro Jahr oder 4, 82 € pro Monat
Grundsteuer: € 456 pro Jahr
Bruttorentabilität 6, 79 % oder 5, 19 % netto
DPE: g

Stärke
LMNP Commercial Lease und Soforteinnahmen
O Verwaltung des Betreibers
O Kann im Rahmen des NPMA abgeschrieben werden, abhängig von der steuerlichen Situation

über die Residenz
Die Residenz Le Sequoia befindet sich in Bolquère, im Ferienort Pyrénées 2000, auf einer Höhe von 1.800 Metern. Mitten in den Tannen gelegen, hat sie Zugang zu den Hängen weniger als 100 Meter und eine Umgebung, die für Aufenthalte auf dem Berg förderlich ist.

Die drei kleinen Gebäude nutzen traditionelle Materialien aus der Region und integrieren sich in eine Landschaft aus Kiefern und Lärchen. Die Residenz bietet Apartments für Ferienaufenthalte ausgestattet.

über den Betreiber
Die 1967 gegründete Pierre & Vacances-Center Parcs Group gehört zu den europäischen Marktführern im lokalen Tourismus. Sie basiert auf vier ergänzenden Marken und einem angekündigten Park von mehr als 300 Standorten, die rund 44.500 Wohnungen, Häuser und Villen in Europa repräsentieren. Ihr Modell entspricht einer Nachfrage nach zugänglichen, erfahrungsreichen und verankerten Aufenthalten in anerkannten Destinationen.
Der Konzern verfolgt eine Strategie der gehobenen Entwicklung, Digitalisierung der Customer Journey und verantwortungsbewussteren Tourismus mit zunehmender Aufmerksamkeit auf die Umweltleistung der Standorte. Die Kraft seiner Marken, das Ausmaß seines Netzwerks und sein historisches Know-how sind solide Hebel der Attraktivität.