Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Tæt på Aix-EN-providence, absolut fred og rolig rolig rognes ~ 180 M2 VILLA~ 5 soveværelser Study Swimmingpool, der ligger kun 20 minutter fra Aix-en-Provence og Lourmarin, midt i det skånsomme Provençal landskab i Rognes, denne ejendom tilbyder 180 m2 boligareal og et samlet areal på 205 m2 glæder sig over en bemærkelsesværdigt uspoleret beliggenhed. Perfekt stille, men inden for gåafstand af landsbyen Rognes, det ubesværet blander privatliv og komfort med nærhed til lokale faciliteter.
Sydvendt ligger huset på en smuk, lukket og anlagt grund på 3,940 m2, med haver, skyggefulde områder og åben udsigt over den omgivende natur. Ejendommen tilbyder et fredeligt boligmiljø, hvor grønne områder og forskellige udendørs rum supplerer huset uden nogensinde at fortrænge det. Ved indstigning udfolder layoutet sig omkring et rummeligt opholdsområde på ca. 60 m2.
Den dual-aspect reception værelse, byder på en pejs, åbner bredt ud på udendørs og forbinder til et lyst, indbydende åbent køkken. Placeringen af vinduer og hjemmets orientering var designet til at maksimere det sydlige lys og skabe en naturlig strøm mellem de indre rum og haven. Stueetagen rummer også to soveværelser, et badeværelse, et studie, et spisekammer, og en 25 m2 garage.
Ovenpå, tre ekstra soveværelser og et stort badeværelse skaber et mere privat område, ideelt for familielivet eller hosting gæster. En stor overdækket terrasse strækker sig naturligt fra stuen. Beliggende fra solen, det bliver en udendørs opholdsrum i de varmere måneder, med udsigt over haven og den opvarmede 12 x 4-meters swimmingpool. Udstyret med en elektrisk dækning, poolen blander diskret ind i de anlagte grunde, indbydende beboere til at få mest muligt ud af lange Provençal dage.
Ejendommen appellerer gennem sin følelse af balance: generøse men indbydende opholdsrum, rigeligt naturligt lys, smukt anlagte udendørs områder, og at særlig forbindelse med naturen typiske for landhuse i Aix-regionen. Beliggende kun få øjeblikke fra Rognes og omkring tyve minutter fra Aix-en-Provence, det tilbyder en autentisk og komfortabel livsstil i en sjælden omgivelser, hvor fred og et blidt tempo i livet tager centrum. Skolebus inden for gåafstand.
Agenturafgifter, der skal betales af sælgeren - Serge hadida - Agent commercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Insurance Sérenis