Villa in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

In de buurt van aix-EN-provence, absolute rust en rustige Rognes 180 M2 VALLAH 5 slaapkamers .STUDY Zwembad.Op loopafstand van de bus gelegen op slechts twintig minuten van Aix-en-Provence en Lourmarin, te midden van het zachte Provençaalse platteland van Rognes, deze woning biedt 180 m2 woonruimte en een totale oppervlakte van 205 m2 geniet van een opmerkelijk ongerepte omgeving. Perfect rustig maar toch op loopafstand van het dorp Rognes, het moeiteloos combineert privacy en comfort met nabijheid van lokale voorzieningen.
Op het zuiden ligt het huis op een prachtig, omheind en aangelegd perceel van 3.940 m2, met tuinen, schaduwrijke gebieden en een open uitzicht op de omringende natuur. De woning biedt een rustige woonomgeving waar het groen en de verschillende buitenruimtes het huis aanvullen zonder het ooit te overspoelen. Bij binnenkomst ontvouwt de lay-out zich rond een ruim woonoppervlak van ongeveer 60 m2.
De dubbele-spect receptiekamer, met een open haard, opent op grote schaal naar buiten en verbindt zich met een heldere, gastvrije open keuken. De plaatsing van ramen en de oriëntatie van het huis zijn ontworpen om het zuidelijke licht te maximaliseren en een natuurlijke stroom te creëren tussen de binnenruimtes en de tuin. De begane grond omvat ook twee slaapkamers, een badkamer, een studie, een bijkeuken en een 25 m2 garage.
Boven, drie extra slaapkamers en een grote badkamer creëren een meer prive-gebied, ideaal voor het gezinsleven of gasten te ontvangen. Een groot overdekt terras strekt zich van nature uit van de woonkamer. Beschut van de zon, het wordt een buiten leefruimte tijdens de warmere maanden, met uitzicht op de tuin en het verwarmde 12 x 4 meter zwembad. Uitgerust met een elektrische dekking, het zwembad combineert discreet in het aangelegde terrein, uitnodigende bewoners om het meeste van de lange Provençaalse dagen te maken.
Het pand trekt door zijn gevoel voor evenwicht: royale maar gastvrije leefruimten, overvloedig natuurlijk licht, prachtig aangelegde buitengebieden, en die speciale verbinding met de natuur typisch voor landhuizen in de Aix regio. Gelegen op slechts enkele momenten van Rognes en ongeveer twintig minuten van Aix-en-Provence, het biedt een authentieke en comfortabele levensstijl in een zeldzame omgeving waar rust en een zacht tempo van het leven het midden podium. Schoolbus op loopafstand.
Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper - Serge hadida - Agent commercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Verzekeringen Sérenis