Lejlighed i Rosignano Marittimo, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 112 kvm levende overflade arrangeret på tværs af to niveauer med uafhængige dobbelt indgange
Tre soveværelser og to badeværelser
Dual private anlagte haver i alt ca. 80 kvm (for- og bag)
15 kvm overdækket indgang portico og 17 kvm overdækket terrasse
20 kvm privat garage, to dedikerede parkeringspladser, og under-stue cykel opbevaring
Hjørne del inden for en 2004 fire-familie bopæl med nul condominium gebyrer
Tranquil boligforhold i Castiglioncello, kun 800 meter fra havet

Intern beskrivelse:
Denne ubesmittede hjørne ejendom, bygget i 2004 og præsenteret i turn-key tilstand, strækker sig over ca 112 kvm på tværs af to velkonfigurerede niveauer med dobbelt uafhængige indgange, hvilket gør den ideel til store familier eller ferieudlejning indkomst. Den hævede stueetage åbner i en lys stue, der er tilsluttet direkte til den forreste portico, sammen med en spise-i køkken/spisestue, der fører lige ud på den overdækkede terrasse og baghaven.
De soveværelser i stueetagen omfatter to generøse soveværelser med dobbeltsenge (hver nyder direkte udendørs adgang til privat grønt område) og et rummeligt windowed badeværelse udstyret med både badekar og walk-in brusebad, plus en intern nytte skab. En komfortabel spiral trappe forbinder til det lavere niveau ~, som også nyder godt af sin egen private udvendige indgang ~ byder på en ekstra stue, et tredje soveværelse med dobbeltseng, et andet badeværelse, og et funktionelt vaskerum.
Hjemmet er udstyret med autonome lysnettet gas opvarmning, aircondition, moderne dobbelt-glaserede vinduer, og insekt skærme overalt.

Ekstern beskrivelse:
Udendørs, er hjemmet omgivet af ca. 80 kvm eksklusivt udendørs rum opdelt i to private haver: en indbydende forhave støder op til 15 kvm livable portico! en ideel ramme for al fresco spiseplads og en afsondret baghave for fredelig afslapning, suppleret med en overdækket 17 kvm terrasse.
Ejendommen skiller sig ud for sine omfattende parkeringspladser: en automatiseret indgang gate fører til en 20 kvm lock-up garage, to tildelte udendørs parkeringspladser (26 kvm), og en praktisk beskyttet under-stue lagerplads til cykler. Beliggende i et fredeligt, træ-foret boligkvarter uden tilbagevendende condominium gebyrer, ejendommen perfekt blander privatliv og uafhængighed med hurtig gåafstand til de krystalklare farvande, kystnære promenader, og boutique faciliteter Castiglioncello.

Afstande:
Castiglioncello Strande Rocky Coves: 800 m
Castiglioncello Town Center, Butikker Caféer: 1 km
Castiglioncello Station: 1. 2 km
Marina Cala de' Medici Yacht Club: 3 km
Rosignano Solvay (Supermarkets Amenities): 2, 5 km
Cecina: 15 km
Bolgheri Vinregion: 28 km
Livorno havn (Ferry Links): 25 km
Pisa international lufthavn: 42 km

Ref. A9591RP167